Denuncia penal por estafa contra la desarrolladora que no deja escriturar

Tras conocerse el caso de un inversor que compró un departamento desde el pozo en la Torre Shopping de Rondeau al 100 y que hoy reclama en el fuero civil y comercial poder escriturar su unidad, se conoció otro caso que incluye una denuncia penal por estafa que ya es investigado por el Ministerio Público de la Acusación (MPA).

El caso es similar al relatado por Punto biz hace algunas horas. Con el complejo edilicio construido después de varios años de demora, los inversores detectaron que la sociedad Tierra de Sueños SRL con la que hicieron el negocio inmobiliario inicial cedió las operaciones a otra firma el edificio sobre el cual se resolvió la obligación de escriturar. La cesión en cuestión ocurrió en 2016 y los compradores nunca fueron notificados. Ahora pretendiendo disponer del departamento se enteran que no pueden avanzar en un título de propiedad ya que la torre está inscripta como establecimiento hotelero.

“Si bien la cuestión está sujeta al encuadre que le pueda dar el MPA, en la denuncia nosotros argumentamos que estamos ante un caso de estafa. Creemos que se gestó un ardid a los efectos de incumplir la escrituración que se había acordado inicialmente entre las partes. El mecanismo fue el de un cambio de empresas a cargo del desarrollo edilicio que fue alterando la situación inicial con el objetivo de no entregar nunca las unidades para, en su lugar ofrecer en este caso la participación en un fideicomiso de explotación hotelera”, precisó en contacto con Punto biz el abogado Víctor Scuderi, quien accionó contra Tierra de Sueños SRL y sus titulares, en en nombre del contador de un conocido sanatorio local que hace años decidió adquirir un departamento en la torre de la zona norte.

La presentación derivó en una mediación prejudicial, instancia de rigor antes de la apertura formal de la investigación. La misma ocurrió en agosto pasado y a la cita solo concurrió uno de los accionistas de la firma deslindo responsabilidad a título personal en la maniobra denunciada.

Lo cierto es que la presentación recayó en la sala 4 de la Unidad de Investigación y Juicio a cargo de la fiscal Mariangeles Lagar. “Nosotros sugerimos una serie de medidas investigativas, como que se oficie a Usuarios y Consumidores Unidos para verificar la nómina de denuncias recibidas por engaños y defraudaciones por parte de las empresas en cuestión”, acotó Scuderi, quien también pretende hacer exposiciones en el fuero civil y solicitar la quiebra de Tierra de Sueños SRL.

Además de las acciones penales, el caso acumula dos sentencias en los Tribunales de Pelegrini y Balcarce que los desarrolladores vienen desoyendo.