Bajarán la altura máxima para construir en centros de manzana

La concejal socialista Viviana Foresi anunció esta semana que su bloque oficialista presentará un proyecto para modificar el Código Urbano en cuanto a la altura máxima permitida para construir en el centro de manzana y reducirla de los actuales posibles 23 metros a 13 metros, a partir de varios casos planteados y objetados en los últimos tiempos. 

En líneas generales, la idea  -consensuada con la Intendencia- es aclarar la normativa para reducir el margen de maniobras cruzadas entre vecinos y desarrolladores.  Y el caso más emblemático, que tiene un capítulo judicial, es el de Oroño Inn, en el tradicional boulevard al 700.

El conflicto arrancó el año pasado y sigue sin resolverse. Como el complejo, de tres edificios, está en el centro de manzana, los vecinos linderos advirtieron que el ingreso y egreso a la construcción se realiza por un pasillo angosto que no contaría con las dimensiones necesarias para funcionar como salida de emergencia. Pero los abogados de la desarolladora aseguran que tienen todos los papeles firmados y las habilitaciones correspondientes de Obras Particulares. En el medio, la Justicia fue y vino con el caso y la Municipalidad tampoco quedó bien parada porque autorizó la obra pese a dictámenes jurídicos internos ponían algunso reparos. 

Fuera del centro, explicó la edil, la idea es que sigan vigents los actuales criterios: en el segundo anillo perimetral es de 10 metros (con algunas excepciones en corredores y avenidas que llegan a 13, 15, 19 y 30 metros) y en el tercero es de 15 metros. Y en Rondeau, la altura máxima permitida para el tramo central, entre Aráoz y Uriarte, quedó limitada en 36 metros. En tanto en boulevard Oroño entre boulevard Seguí y el Casino se fijó una altura máxima de 45 metros.

En otro órden, el titular de la comisión indicó que en los próximos días propondrá modificaciones a la iniciativa enviada por el Departamento Ejecutivo para la construcción de cocheras subterráneas en las áreas de la plaza del Foro y del Centro Municipal Distrito Centro.