La compraventa de inmuebles en Rosario repuntó en el primer semestre

En el marco de un año complejo para el cierre de operaciones inmobiliarias debido a la crisis económica, la incertidumbre política y las variaciones del dólar, las escrituraciones en Rosario aumentaron un 16% en comparación con el primer semestre de 2022. 

Según datos aportados por el Colegio de Escribanos de la Segunda Circunscripción de Santa Fe y el Cocir, se contabilizaron 6.605 escrituras en Rosario en los primeros seis meses del año pasado, mientras que ese número ascendió en 2023 a 6.715, registrando un aumento de 110 escrituraciones. 

El dato positivo es que las 6.715 escrituras también superan a las del primer semestre del 2022, 2021 y 2020. Aunque en los primeros semestres de los años 2018 y 2017, las escrituraciones estuvieron muy por encima, registrando 9.680 y 8.819 respectivamente. Esto tiene que ver con que en ese momento muchas operaciones se cerraban con los créditos UVA.

Si bien estamos atravesando un momento de inestabilidad económica y la falta de créditos para la vivienda sigue ausente, a la hora de buscar explicaciones a este repunte en las transacciones aparece el valor del mercado. "Uno de los factores fundamentales se debe a la caída de valores. La República Argentina en dólares en inmuebles está barata, viene desde el 2018 con una escala descendente, y la verdad es que da toda la sensación de que se ha encontrado un piso", refirió a Punto biz Andrés Gariboldi, presidente de Cocir. 

Y sumó: "La gente ve que en el 2024, con un escenario un poco más amigable, con un nuevo plan económico, los valores de las propiedades van a subir. Por lo tanto, esto está haciendo que haya más consultas y que se cierren más operaciones. De hecho, las escrituraciones han crecido un 16% respecto del mismo semestre del año pasado".