Iba a ser el primer shopping de la ciudad, pero terminó en templo evangélico

Se proyectaba como el primer shopping de Villa Gobernador Gálvez y un polo comercial inédito para la zona sur de Rosario, pero terminó siendo un templo evangélico. El proyecto del Centro Comercial El Oso, anunciado a finales de 2025 en los terrenos de las ex fábricas Panda y Praxair (Av. San Martín 2700/2800), finalmente quedó sin efecto. En cambio del mall, se puso en marcha en ese predio un templo evangélico. 

A cargo de un grupo de inversores y empresarios locales liderado por Agustín Barovero, el proyecto de mall estaba avanzado y contaba con el aval municipal, pero finalmente los mismos inversores decidieron dar marcha atrás.

“No terminamos de lograr un acuerdo por el análisis que hicimos respecto de la situación económica y la baja del consumo, y el diagnóstico no fue errado”, explicó Barovero, y agregó:“El proyecto quedó listo en caso de que a futuro se quiera reflotar, pero ahora consideramos que no es el momento”.

Lo que se proyectaba era un shopping con más de 3.300 m2 de superficie comercial en un predio de más de 18.000 m2, y la inversión para ponerlo en marcha se calculó en u$s13 M. La iniciativa estaba hecha a semejanza de centros comerciales como Paso del Bosque y Fisherton Plaza e incluía locales comerciales, 186 cocheras, patio de comidas y hasta un futuro complejo de cines.   

La idea era que fuera una referencia para los nuevos desarrollos de la zona sur de Rosario, la ciudad de Villa Gobernador Gálvez y las localidades aledañas, como Alvear o Pueblo Esther, que no cuentan con un desarrollo de este tipo por fuera del paseo comercial del Libertad. 

Destino evangélico 

Finalmente, los terrenos de la ex fábrica de gases industriales Praxair se vendieron -la operación estuvo a cargo de un agente bonaerense de Re/Max- y se instaló allí el templo evangélico Comunidad Redentora. El lugar está a cargo de los pastores Ariel Abrile y Cristina Luciani.

 Además de su rol en la comunidad cristiana evangélica, Luciani trabaja como asesora política en la Legislatura de Santa Fe, y fue candidata a diputada en un frente que se integró al bloque de Amalia Granata.  

En tanto, los terrenos de la ex fábrica de helados Panda -que llegó a tener varios cientos de empleados- quedaron a la venta.