Nadie ofertó y ahora el ex Banco Nación vuelve a subasta con descuento

El histórico edificio del Banco Nación ubicado en pleno centro de Rosario tendrá revancha. Después de que la primera subasta terminara sin ofertas, el inmueble volverá a salir al mercado el próximo 30 de septiembre, con una base más baja y la expectativa de encontrar finalmente un comprador.

La propiedad de Santa Fe 1274/1280, a metros de la peatonal Córdoba, había sido ofrecida el 20 de agosto con una base de u$s534.000. Nadie llegó a presentar una oferta, aunque el interés no estuvo ausente. Según explicó a Punto biz Federico Failace, gerente de Marketing de Narvaezbid, el lote acumuló más de 1.000 visitas online, además de varias consultas y visitas presenciales.

El movimiento, sin embargo, no alcanzó para que alguno de los interesados se decidiera a entrar en la puja. Para el segundo intento, el Banco Nación decidió bajar la base a u$s513.000. Son u$s21.000 menos que en la primera convocatoria, una reducción cercana al 4%.

La nueva subasta será organizada nuevamente por Narvaezbid y tendrá tres lotes. El edificio rosarino será uno de ellos, mientras que los otros dos corresponden a inmuebles ubicados en otras provincias. Cada propiedad tendrá su propia base y se venderá de manera independiente.

El inmueble tiene una ubicación difícil de pasar por alto. Está sobre Santa Fe, uno de los principales corredores comerciales del centro rosarino, cerca de la peatonal Córdoba y a unas tres cuadras de la peatonal San Martín.

La propiedad cuenta con 318 metros cuadrados de terreno y 797 metros cuadrados de superficie cubierta, distribuidos en distintos niveles. Durante años funcionó allí una sucursal del Banco Nación. El edificio conserva parte de la infraestructura vinculada a esa actividad, incluida la antigua bóveda ubicada en el subsuelo.

Pero la intención del banco ahora es desprenderse del inmueble y dejar abierta la puerta para que el próximo dueño le encuentre un uso completamente diferente. Por sus dimensiones y ubicación, desde Narvaezbid remarcan que puede funcionar como oficinas, local comercial, supermercado, banco o cualquier otra actividad que se adapte a las características de la construcción.

Una propiedad que ya venía buscando comprador

La subasta tampoco fue el primer intento de comercialización del inmueble. Antes de llegar al remate online, la propiedad había sido ofrecida mediante canales tradicionales. Desde Narvaezbid señalaron que el edificio se encuentra en condiciones de ser escriturado y entregado, sin deudas ni inconvenientes legales pendientes que impidan concretar la operación. Ahora tendrá aproximadamente un mes más de exposición hasta el nuevo cierre del 30 de septiembre. Habrá que ver ahora si los u$s21.000 de descuento alcanzan para transformar las más de mil visitas y las consultas recibidas en una oferta concreta.