Servicios e infraestructura: los privados piden ser parte de las decisiones

A medida que los desarrollos inmobiliarios avanzan sobre nuevos terrenos del Gran Rosario, la disponibilidad de servicios se vuelve determinante para concretar las inversiones. Extender las redes existentes exige obras que muchas veces exceden los límites de cada loteo y abre una discusión sobre cómo repartir sus costos. Ese fue uno de los problemas que atravesó el panel de infraestructura de Urbanística 2026, realizado en la Bolsa de Comercio de Rosario, donde prestadoras, empresarios y funcionarios expusieron las inversiones necesarias para acompañar la expansión metropolitana.

La presidenta de Aguas Santafesinas, Renata Ghilotti, cifró en más de u$s100 M las inversiones previstas por la Provincia para agua y saneamiento en Rosario y su área metropolitana durante los tres primeros años de gestión. Entre las obras destacó el Acueducto Gran Rosario y la estación elevadora de Fisherton, y señaló que los desarrolladores también realizan aportes mediante un cargo que cobra la empresa para mantenimiento de redes.

Desde Litoral Gas, su gerente general, Dante Dell'Elce, destacó el avance del Gasoducto Gran Rosario, una obra destinada a reforzar el abastecimiento de Funes, Roldán, Granadero Baigorria y Rosario. El ejecutivo explicó que la ampliación permitirá disponer de capacidad para otorgar nuevas factibilidades de suministro durante los próximos años en las zonas alcanzadas por la infraestructura.

En materia vial, Pablo Seghezzo, administrador general de Vialidad Provincial, aseguró que la gestión ya invirtió $513.000 M en el área metropolitana y proyecta superar los $730.000 M. También anunció para el 2 de noviembre la inauguración de la traza completa del acceso al aeropuerto y repasó las obras del tercer carril de la autopista Rosario-Santa Fe y los corredores portuarios.

Quién paga la expansión

El presidente de Grupo Pecam, Ricardo Griot, puso el foco en la necesidad de garantizar recursos para sostener ese crecimiento. "El financiamiento es una etapa y el pago es otra", sostuvo, y planteó la posibilidad de combinar créditos con distintas formas de contribución de los beneficiarios, además de reclamar una planificación regional mancomunada que trascienda las gestiones de gobierno.

Un antecedente concreto de esa articulación aparece en Piñero, donde la Provincia licitó una estación transformadora con un presupuesto oficial de $23.099 M. La obra busca superar las limitaciones eléctricas que condicionaban más de 20 emprendimientos industriales y urbanísticos, en una zona con alrededor de 5.000 lotes previstos para futuros desarrollos residenciales.

El proyecto contempla además una participación privada estimada en $4.000 M, mediante un esquema asociado a convenios de reserva de potencia. En junio se firmaron acuerdos con 18 emprendimientos, aunque el monto anunciado corresponde a una contribución proyectada y no implica que los fondos ya hayan sido desembolsados.

El presidente de la Cámara de Urbanizadores de la Provincia de Santa Fe (Cups), Martín Weller, reclamó que el sector privado tenga mayor participación en las decisiones sobre el crecimiento regional. "Estar invitado no equivale a participar en las decisiones", planteó durante el cierre de la jornada, en un contexto donde la expansión de las redes vuelve necesario coordinar las inversiones de desarrolladores, prestadoras y Estado.