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Economía

Se vienen modificaciones

Ley de alquileres: los principales cambios que piden los inmobiliarios

Por Redacción

La oferta de inmuebles en alquiler disminuyó un 34% en comparación al mes de octubre 2021. 

El Gobierno finalmente avanzará con una modificación del marco que regula los alquileres. En ese marco, diversas cámaras y corredores inmobiliarios de todo el país debaten los cambios que comenzarían a regir a partir del segundo semestre del año.

En un principio son dos los puntos claves a modificar: que la actualización de los alquileres deje de ser anual y que la duración de los contratos pase de 36 a 24 meses. “El plazo de los contratos y el mecanismo de actualización van a ser los ejes. No tanto la fórmula del índice sino su periodicidad, que sean al menos dos ajustes anuales en lugar de uno”, remarcó la diputada Marcela Passo (Frente de Todos), quien impulsará el debate legislativo. 

En Rosario, según el análisis estadístico de la plataforma Propia.com.ar en conjunto a la Universidad Nacional de Rosario la oferta de inmuebles en alquiler disminuyó un 34% en comparación al mes de octubre 2021. “Es un panorama sumamente crítico, cuesta muchísimo encontrar inmuebles de viviendas para alquilar. La problemática la tenemos hoy y hay que buscar una solución a corto plazo”, expresó el presidente del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Santa Fe, Andrés Gariboldi.  

“Mucha gente ha decidido no volver a alquilar y poner el inmueble a la venta por distintas razones. Necesitamos un incentivo para el propietario, con el objetivo que lleve su inmueble al mercado locativo. Esto bajará los precios y obtendrá una mayor demanda”, resaltó Gariboldi.    

Por último, informó que según los trabajos preliminares, la vacante de comercios vacíos está comenzando a disminuir a comparación del año pasado: “Es un buen momento de alquilar en el ámbito comercial”, aseguró. 

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