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Economía

¿A cuánto el m2?

El precio bajó pero Rosario sigue siendo muy cara para comprar inmuebles

El precio bajó pero Rosario sigue siendo muy cara para comprar inmuebles

Por Redacción

Las mayores caídas fueron en Córdoba (-13,2%), Rosario (-13,1%) y Buenos Aires (-12,8%).

Buenos Aires es una de las ciudades más caras de la región pese a que los precios del m2 en dólares bajó 1,1% y 12,8% en precios ajustados por inflación, según el último relevamiento realizado por la Universidad Di Tella y Zonaprop. Rosario es la segunda más cara de Argentina, y el valor del m2 es de u$s1524, pero muy lejos de Buenos Aires donde el m2 cotiza u$s2.570.  

Las ciudades con m2 más caro de la región son Santiago de Chile (u$s3.571), Montevideo (u$s2.867), y Ciudad de México (u$s2.374). Las ciudades con m2 más barato de la región son Quito (u$s1.217), Córdoba (u$s1.289) y Bogotá (u$s1.354). 

El Relevamiento Inmobiliario de América Latina (Rial) reporta el precio del metro cuadrado de departamentos en barrios de 14 ciudades de 9 países de América Latina que son comparables a lo que en Buenos Aires son Barrio Norte, Belgrano, Caballito y Recoleta. El cómputo se hace a partir del precio pedido en sitios de avisos clasificados de inmuebles, mayormente pertenecientes a Navent (Zonaprop).

En promedio en la región, los precios subieron 1,9% en dólares nominales, cayeron 2,8% en dólares reales y 4,8% en moneda local real. Es decir, la cantidad necesaria para adquirir un m2 subió en dólares billete, bajó en dólares ajustados por inflación de EEUU y en moneda local ajustada por inflación.

Medido en dólares nominales, la ciudad en la que hubo un mayor aumento porcentual del precio es San Pablo, Brasil (13,9%). Por su parte, las mayores caídas se dieron en Guadalajara (-5,1%), Montevideo (-1,9%) y Ciudad de México (-1,9%). Valuado en moneda local real, las ciudades con mayores incrementos son San Pablo (3,3%), Bogotá (2,8%).

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Las mayores caídas fueron en Córdoba (-13,2%), Rosario (-13,1%) y Buenos Aires (-12,8%).

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