El nuevo proyecto inmobiliario que asoma en el corazón de Av. Pellegrini

El proyecto de una nueva torre de viviendas empieza a tomar forma en el corazón de Avenida Pellegrini. La intervención del artista Federico Calabia en el fachada del futuro edificio, que pintó una jirafa y la leyenda “Se asoma algo nuevo”, llama la atención de vecinos y transeúntes que circulan por el frente del local donde supo funcionar una sucursal de la heladería Esther. Allí, en Pellegrini al 900, la firma M2 Desarrollos proyecta la construcción de una torre residencial de vanguardia. 

El proyecto cuenta con 14 pisos y azotea de uso común. Tipológicamente se compone de unidades que van desde 1 dormitorio a 4 dormitorios, adaptándose a las necesidades de cada familia. Además, tiene tres niveles de cocheras, dos en subsuelo y una a nivel de planta baja. La obra de demolición arranca a finales del mes de agosto y el inicio del proyecto está calculado para enero de 2024.

Para este desarrollo, la constructora rosarina puso en práctica una original iniciativa que consiste en “resignificar” las fachadas que luego serán destruidas. “Con esta intervención, buscamos dar vida a estas fachadas efímeras y transformarlas en obras de arte. Este proyecto marca el comienzo de una serie en la cual iremos incorporando el arte en diferentes etapas, dando cuenta del antes y el después, y mostrando todo el proceso de la obra, desde la adquisición del terreno hasta la finalización del desarrollo. Creemos que esta integración del arte en la arquitectura es una gran oportunidad para enriquecer los espacios urbanos”, explicó a Punto biz Luciano Borgonovo, socio gerente de M2.

El proyecto de Pellegrini 932 cuenta con espacios abiertos verdes de uso común, un gimnasio completamente equipado, un sector de spa/relax y espacios de guardado en cocheras. En la terraza del edificio, los residentes podrán disfrutar de una piscina panorámica, solárium, un quincho semicubierto, un living fogonero y una zona de juegos infantiles diseñada por la empresa Crucijuegos. Si todo marcha de acuerdo a los plazos previstos, la entrega del proyecto será en septiembre de 2027.

La planta baja contará con un local comercial, ingresos, cocheras y espacios para estacionar bicicletas. En el primer piso habrá una oficina al frente, mientras que en la parte trasera estará la zona de amenities que contará con un espacio de encuentro versátil que podrá utilizarse como área de coworking o para actividades recreativas y Zoom Kids. Además, en este piso se dispondrá un gimnasio y un spa con solárium.