Cuánto cuesta alquilar hoy un depto de uno, dos y tres dormitorios

La mediana de los precios de monoambientes es de $78.000, la de los departamentos de dos ambientes es de $99.500 y la de tres ambientes $140.000. Los datos corresponden al último informe elaborado por el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso).

La media sanción de una nueva ley de alquileres aumentó la incertidumbre del mercado inmobiliario y generó una pausa en el cierre de contratos a la espera de mayores definiciones sobre las condiciones contractuales que regirán en el caso de que se derogue la ley actual. Por otro lado, la significativa devaluación que tuvo lugar al día siguiente a las Paso aceleró la inflación y explica también en parte los saltos que se dieron en los precios de oferta del último mes. 

En ese punto, los aumentos mensuales fueron de 18,2% en los departamentos de 1 ambientes, de 10,6% en los de 2 y de 21,7% en los de 3 ambientes. 

Los jubilados que tienen un ingreso de $114.460 (haber mínimo + bono) deben gastar el 68,1% del mismo en el alquiler de un departamento monoambiente medio, sin incluir expensas ni servicios. Por su parte los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($118.000) destinan el 66,1% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente.

El Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres dentro de un contrato ya vigente, muestra un incremento interanual de 113% al primer día hábil de septiembre.