Construyen en Av. Alberdi la primera torre en más de 30 años

El cambio en la normativa urbanística para Av. Alberdi destrabó inversiones inmobiliarias en la zona norte de Rosario. La constructora Fénix arrancó las obras del desarrollo de una torre de viviendas en Alberdi 600 bis, la primera en la avenida después de 30 años sin nuevas edificaciones. La ordenanza que aprobó el año pasado el Concejo y permite duplicar la altura en los edificios en la zona, impulsó a inversores a poner en marcha un proyecto que estuvo en stand by durante largo tiempo.

Hasta ahora se permitía construir sólo 11,50 metros, mientras con el cambio llevó la altura a 25, equivalente a planta baja y 8 niveles. El nuevo edificio ya inició la obra en Avenida Alberdi 600 bis y comerciantes de la zona esperan sea el punto de partida para la reactivación inmobiliaria del corredor comercial. 

En efecto, en una zona no se registran pedidos de edificación desde hace décadas. El año pasado, los desarrolladores fueron al Concejo a plantear que la iniciativa pendía de un hilo ya que estaba atada al cambio de la normativa urbanística para el área y que, hasta tanto esa modificación no avanzara, tampoco lo harían emprendimientos en la zona. Ahora, proyectos como este empezaron a caminar. 

En esa oportunidad, arquitectos y comerciantes de Alberdi visitaron el Palacio Vasallo y expusieron su malestar ante la situación. “Hace 35 años que no se construye un nuevo edificio en la avenida Alberdi”, exclamó el arquitecto José Basadona. 

Por su parte, el presidente de la Asociación Centro Comercial Paseo Alberdi, Raúl Bisiach, dijo: “No hay renovación de edificios para que la gente viva. Había dos lotes de 20 x 40, locales vacíos que fueron demolidos, para construir un nuevo edificio. Además, quedamos entre dos shoppings y la gente ya no viene de Granadero Baigorria o Capitán Bermúdez”.