Aumentó 62% la demanda de propiedades en Santa Fe, ¿qué ciudades repuntaron?

El mercado de compra-venta en zonas aledañas a los centros urbanos creció notablemente en Santa Fe durante el último año. De acuerdo a un análisis realizado por el portal de clasificados Zonaprop, la provincia registró un aumento del 62% en la búsqueda de inmuebles en venta con respecto a agosto de 2023 y un 118% desde diciembre del año pasado.

Rosario y ciudad de Santa Fe son las áreas donde se concentra la demanda, sin embargo, en los últimos cuatro años hubo un incremento significante en las búsquedas de otras zonas. En Rafaela, por ejemplo, la demanda creció un 99% en comparación a agosto del año pasado, mientras que en Funes, hay un 37% más búsquedas en relación al mismo período de 2023, y en Roldán un 23% más. Lo mismo ocurre con la oferta: el 84% se concentra en la ciudad de Santa Fe, Rosario, Funes y Roldán. 

Además, en 2020 hubo un cambio de tendencia en la búsqueda de propiedades, los espacios verdes comenzaron a tomar mayor relevancia y hoy zonas como Ruta 1 (San José del Rincón, Colastiné, Arroyo Leyes) o Autopista Santa Fe- Rosario, distinguida por la fuerte presencia de barrios cerrados, registran un gran crecimiento residencial y comercial. 

La demanda de terrenos en la provincia aumentó un 21% en comparación a agosto de 2023, mientras que la oferta, 3%. Solo en San José del Rincón, este dato asciende a un 50%, mientras que Colastiné presenta un crecimiento interanual de la demanda del 25%. 

En una charla exclusiva con Zonaprop, Vanesa Scataglini de Realeza Inmobiliaria, explicó a qué se debe la expansión de la zona Ruta 1: “En los últimos años se construyeron caminos, hay transporte público. Si bien estás a 10 minutos de Santa Fe, es un lugar forestado, rodeado de naturaleza. Es uno de los lugares más pedidos”.

Asimismo, existe un constante crecimiento de los centros comerciales, la demanda de locales creció un 128% a nivel interanual, lo que indica que hay un cambio de tendencia hacia zonas que rodean y están próximos a los grandes centros urbanos de la provincia pero que no dejan de ser espacios abiertos y naturales.