El precio del m2 sigue en alza, ¿en qué barrio aumentó más y en cuál menos?

En marzo de 2025 el mercado de casas a la venta en Rosario se encuentra en alza desde octubre de 2024. Por su parte, el mercado de departamentos a la venta se encuentra en alza desde marzo de 2024. Los datos corresponden al último relevamiento de precios que realizan en conjunto la Universidad de San Andrés y Mercado Libre para el seguimiento del mercado inmobiliario en la ciudad de Rosario. 

El precio por m2 de departamentos en Rosario aumentó en marzo con respecto a febrero un 2% en la zona centro, 1.8% en zona norte, 3.1% en el oeste y 4% en zona sur. En tanto, en cuanto a casas, la variación en el precio por m2 en dólares fue de -0.8% en el centro, mientras que las zonas norte, oeste y sur del 0.4%, -3.3% y -5.4% respectivamente.

Con relación al año anterior (vs. marzo 2024), para el caso de los departamentos, las variaciones interanuales del precio de venta en Rosario: centro y oeste, norte y sur han sido del 15.7%, 3.1%, 1.8% y 4% respectivamente. En cuanto a casas, se observan variaciones en el precio en dólares por m2 de casas del 5.5% en centro, -0.6% en el norte, -11.9% en zona oeste y -2.7% en zona sur.

En relación al mercado de alquileres, la variación de precios en marzo con respecto a febrero, se registra un aumento del 3.6% para departamentos y una baja del -7.1% en casas.