El paquete de reformas para reabrir La Favorita ya quedó sobre la mesa

El grupo empresario local que firmó un acuerdo para explorar un desarrollo comercial en el edificio de la histórica tienda La Favorita, ya tiene sobre la mesa un informe técnico del estado del inmueble y las reformas que deben llevarse adelante. Antes del próximo jueves 30 de junio, el holding que encabeza el empresario Guilermo Nudenberg, deberá formalizar una propuesta de alquiler a Compañía Asturias, inmobiliaria que representa a la familia García, dueña de la propiedad. En el sector inmobiliario, se hablaba de una cifra cercana a los u$s60 mil mensuales, muy lejana a los números que se manejan en la golpeada economía doméstica.

Si bien, no trascendió el detalle del informe preliminar, según pudo saber este medio, el edificio “está bien en términos generales” y sólo habría que hacer obras de reparación en algunos casos y de adaptación a los nuevos usos que tendrá el espacio. Como adelantó Punto biz en ediciones anteriores, el formato que impulsa el grupo empresario, del que participan también hombres de negocios de la ciudad, no será ni un shopping ni una galería comercial sino una fórmula más integradora y más cercana a la gastronomía y los servicios. 

Si bien el proyecto está aún en una fase previa ya empiezan a conocerse trazos gruesos del proyecto comercial. Una clínica de estética corporal del Sanatorio de la Mujer ocuparía el subsuelo, una cadena de fast food (sería Mostaza) que estaría ubicada en planta baja con ingreso por Córdoba y un gimnasio no convencional son sólo algunos de los emprendimientos que figuran en el radar del holding rosarino para llenar la grilla del futuro centro de servicios. 

Es que como el articulador del grupo que está al frente del plan para reabrir La Favorita es el abogado Guillermo Nudenberg, fundador y administrador desde 2013 del Fisherton Open Mall, los principales inquilinos del shopping center frente al Aeropuerto de Rosario, serán los primeros en la lista para ser tentados de sumarse al nuevo emprendimiento (entre ellos Nelson Graells, dueño de Sport 78, que también tendría un lugar en la nueva La Favorita). De todas maneras, las negociaciones en firme recién se realizarán una vez que el plan maestro esté desarrollado y quede pactado el tema de los costos de alquiler. Es por eso que para las nombres propios habrá que esperar cuando menos hasta fines de junio.

Como ya contó Punto biz, entre las firmas que pican en punta para deesembarcar en el futuro centro de compras y servicios en la ex Falabella, aparecen nombres de la talla del Sanatorio de la Mujer, la cadena de fast food Mostaza y la cafetería Starbucks, ya que serían varias las ofertas gastronómicas. Además, la idea es poner en marcha un mercado gastronómico gourmet, con panadería, carnicería y vinería, el cual estaría ubicado en el centro del edificio. También se habla de un bazar de capitales rosarinos que podría ocupar el primer piso, junto a una afamada marca de decoración y hogar (suena Arredo). 

El grupo empresario también prevé montar un teatro, un espacio que la vieja tienda La Favorita supo tener en sus comienzos y se buscará recuperar, y un gimnasio sin máquinas ni fierros, lo cual representaría toda una novedad a la oferta comercial y de servicios. 

Las próximas semanas serán clave en la negociación con un directorio conformado por 60 herederos, que son segunda y tercera generación de Ramón y Ángel García, fundadores de La Favorita. Los García son los primeros interesados en que las negociaciones lleguen a buen término, porque son hoy quienes acarrean con el lucro cesante de la infraestructura frizada desde hace ya más de un año.