El edificio premium que levantarán en Santa Fe con vista al Puente Colgante

La constructora santafesina Capitel S.A. levantará un nuevo edificio que contará con 14 pisos, en una ubicación privilegiada de la capital provincial. Se trata de la torre Visum, que contará con 3.200 m2 en total y se situará en un sector preferencial de calle Laprida al 3400, a escasos metros del tradicional Boulevard Gálvez y en primera línea sobre la laguna Setúbal y con vista al Puente Colgante. 

De la totalidad de los pisos, 13 serán de unidades funcionales y en el 14 habrá un Salón de Usos Múltiples (SUM) con capacidad como para unas 30 personas y provisto de una sala de estar y juegos. Además, contará con las mismas condiciones de visibilidad y espacio que el resto de las instalaciones, integrándose a su vez con una terraza vidriada y una piscina de 6x4 metros, que implica un sector con doble solárium, uno para reposeras y otro para mesas.

“Del 1 al 6 son semipisos de uno y dos dormitorios y del 7 al 13 son pisos exclusivos de tres dormitorios. Son departamentos con muchos más metros cuadrados que los que ofrece el mercado santafesino. Los pisos exclusivos tienen 153 m2 propios y 190 m2 totales, eso si le sumamos los metros cuadrados comunes”, detalló a Punto biz el ingeniero Cristian Martínez, gerente de obras civiles de Capitel S.A. Los departamentos exclusivos tendrán un comedor grande, terraza, asador, baño en suite, baño social, lavadero y control de acceso independiente. 

Martínez destacó por sobre todo la vista panorámica: “Ves el puente colgante, la laguna Setúbal y hasta la ciudad de Paraná”. Y también su ubicación: la torre está emplazada en la zona más codiciada de Santa Fe y donde mejor se cotizan los metros cuadrados, y tiene como principal plusvalía la vista. “Este edificio, además de estar a metros de Boulevard, va a tener una vista privilegiada de toda la costanera”, refirió. 

El desarrollo y la preventa se lanzaron hace 10 días y para el segundo semestre del 2022 está previsto que arranque la construcción, que contemplará aproximadamente 36 meses de obra. “En cuanto al aspecto financiero y comercial, lo que nos diferencia del resto, o por lo menos de lo que está habituado el mercado santafesino, es que este desarrollo no va a estructurarse como un fideicomiso constructivo o al costo, sino como un desarrollo propio financiado ciento por ciento por Capitel. Por lo tanto, no necesitamos llegar a cumplir un cupo de ventas para comenzar la ejecución del proyecto. Se comercializa mediante un anticipo y un saldo en 36 cuotas mensuales ajustables por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción”, explicó Martínez. 

Capitel S.A. cuenta con 33 años de trayectoria, más de 400.000 m2 construidos y el aval de haber ejecutado unos 80 edificios -entre públicos y privados-, fundamentalmente en las ciudades de Santa Fe, Paraná, Córdoba y Rosario. Tal como referenció Martínez, Visum es el desarrollo más ambicioso de la constructora, con categoría premium y enclavado en un entorno paisajístico de excepción.