Cuánto cuesta alquilar un depto de uno, dos y tres ambientes en Rosario

En los últimos 12 meses el alquiler de un monoambiente en Rosario aumentó un 132,5%. Para el caso de los departamentos de dos ambientes el aumento fue de 100% y de 101,3% en los de tres ambientes. En ese mismo período, el dólar oficial subió 76,4%.

En tal sentido, según los datos aportados por el Centro de Estudios Scalabrini Ortiz (Ceso), la mediana del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $46.500. Los trabajadores que perciben el Salario Mínimo Vital y Móvil ($67.743) destinan el 68,6% de su ingreso al pago del alquiler de un monoambiente. Mientras que para los jubilados que tienen un ingreso de $50.124, este porcentaje asciende al 92,8%.

En tanto, la mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $60.000 y de tres ambientes de $75.500. En cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras).

La relación entre SMVyM y precio de oferta de un monoambiente se mantuvo en torno al 50% hasta diciembre de 2021, subió casi 20 puntos a partir de 2022 y se ubica en 68,6% en febrero de 2023. Los valores expresados anteriormente no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 12% del costo de alquiler.