Todo lo que hay que saber de los nuevos créditos para inquilinos

El próximo lunes 16 se presentará en la Legislatura un proyecto impulsado por el gobierno de la Provincia de Santa Fe junto al Banco Municipal (BM). Se llama “Llave” y busca ser una solución específica para los alquileres de viviendas de los santafesinos.

Se invirtieron un total de $3.929.400.000 para habilitar dos herramientas ágiles y concretas. La primera es la habilitación de un crédito a devolver en 12 o 24 cuotas sin interés para pagar los gastos de ingreso a un nuevo departamento o lo requerido para una renovación de alquiler. El segundo es sobre el acceso a una garantía a través de un seguro de caución que no implique gastos para el inquilino. 

Ambas medidas buscan agilizar y aliviar los costos y el proceso vinculado al alquiler de inmuebles para la vivienda. La presentación oficial en la Legislatura se hará a las 13 horas del lunes. Dentro del impulso de este proyecto el Ministerio de Obras Públicas jugó un importante papel.

Desde la Subsecretaría de Desarrollo de Hábitat, dependiente del Ministerio de Obras Públicas de Santa Fe, compartieron más información sobre el proyecto. “Llave es un sistema novedoso con el que buscamos solucionar preocupaciones que aparecen al momento de alquilar, dando un respiro económico al momento de la mudanza o permitiendo tener una garantía sin necesidad de miles de recibos de sueldo”, explicaron en cuanto a la motivación del proyecto.

En cuanto al acceso al programa adelantaron que los santafesinos interesados deberán ingresar a la web oficial y completar un formulario donde se le pedirán sus datos personales y también una carta de intención que completará la inmobiliaria. Para acceder al programa será requisito ser mayor de 18 años, tener residencia dentro de la Provincia de Santa Fe, no ser titular dominial de un inmueble con destino a vivienda en la misma localidad del inmueble a alquilar y cumplir con ciertos requisitos financieros establecidos por la entidad que otorgue el crédito. 

Afirman que: "El proceso será ágil y daremos respuesta concreta en menos de 15 días. Para ello, trabajamos con los colegios y corredores inmobiliarios para garantizar que reciban el seguro de caución como garantía y contar con su compromiso de completar la solicitud de admisión”. Las aplicaciones de los solicitantes serán evaluadas crediticiamente por el banco Municipal y revisadas por la Provincia en función a una serie de requisitos específicos hasta finalmente informar al beneficiario sobre su postulación.

Línea Llave solución económica

Quienes accedan a esta línea tendrán un crédito para pagar los gastos de renovación o de ingreso a un nuevo departamento con posibilidad de abonar entre 12 o 24 cuotas sin interés. Dentro de los beneficios otorgados se proponen brindar apoyo financiero dentro de los requerimientos económicos que implican los honorarios, comisiones, gastos de mudanzas y conexiones de servicios. El monto máximo del crédito será el equivalente a tres veces el valor del canon locativo mensual declarado por el solicitante. Dentro de los parámetros establecidos para solicitar el beneficio, el monto de alquiler no debe superar las 450 UVAs (en la actualidad, equivale aproximadamente a $568.500).

Línea Llave Garantía

Esta línea apunta a generar alternativas a las garantías tradicionales que exigen propietarios y recibos de sueldo. Ofrecen así el acceso a una garantía a través de un seguro de caución sin gastos para el inquilino. Para brindar este beneficio la Provincia trabaja codo a codo con las aseguradoras La Segunda y Triunfo Seguros. La cobertura fue acordada con Colegios de Corredores Inmobiliarios y Cámaras Inmobiliarias de todo Santa Fe.