Sale al ruedo un parque desarrollado por industriales a minutos de Rosario

Con más de 30 años en el Parque Industrial Alvear, un grupo de empresarios invirtió fuerte para desarrollar el Área Logística Industrial Alvear (Alia). La entrega de lotes del emprendimiento está prevista para junio, pero antes de arrancar ya está en carpeta una ampliación de la superficie, que se concretará en 2026.

Alia está ubicado detrás del histórico Parque Industrial Alvear, en la intersección de  Piedrabuena y Almirante Brown. “Es un proyecto que involucra, en la etapa inicial, 41 hectáreas, contando espacios verdes, calles y la parte de reservorios para retención de lluvias”, contó Rubén Cazeneuve, presidente de Alia S.A. y uno de los 9 socios del emprendimiento. “De ahí salieron unos 55 lotes comercializables, 300.000 m2 aproximadamente”.

La ejecución de la obra, a cargo de Ricardo Luparini y Rubén Cazeneuve, se encuentra en la recta final: “Está en un 95% la distribución de energía eléctrica de la red de media tensión, está completada la pavimentación y estamos en la ejecución de planta de distribución de agua para uso sanitario, una red de recolección de residuos cloacales y una planta de tratamiento de los mismos” detalló Cazeneuve a Punto biz. Además, adelantó que contarán con vigilancia las 24 horas, un área de playa para camiones y un SUM.

El m2 cotiza alrededor de u$s80: “Hubo ofertas a partir de los u$s50. Se hizo una venta de pozo para lograr reunir capital”, relató el empresario, y amplió: “Hay lotes que van desde los 3.500 m2 y la gran mayoría está entre los 4.000 y los 6.000 m2, y algunos de 7.000, 9.000 y 10.000 m2”.

Además, Alia tiene cerrada una ampliación para 2026: “Estamos trabajando en un proyecto para anexar casi 20 hectáreas más”.

El desarrollo implica una inversión que ronda los u$s4 M y está pensado para la operación logística de industrias y empresas: “Los lotes ya han sido adquiridos por empresas importantes de la zona del rubro electrónico, químico, fabril, metalmecánico, y metalúrgico liviano”, señaló Cazeneuve. “También nos han contactado de varias entidades bancarias privadas con la intención de, en un futuro, poder hacer base dentro del área”.

"Nuestro diferencial es que Alia es un desarrollo de industriales para industriales”, concluyó Rubén.