Los requisitos para que monotributistas accedan a un crédito hipotecario

Los monotributistas pueden pedir un crédito hipotecario UVA, pero deberán cumplir con algunos requisitos especiales para demostrar sus ingresos reales, propios y del grupo familiar.

Varios bancos públicos y privados están ofreciendo créditos hipotecarios con una financiación de hasta 30 años, y que también podrán utilizarse para refaccionar o comprar una segunda unidad.

Estos apuntan a trabajadores en relación de dependencia, a independientes, que pueden figurar en la Afip como responsables inscriptos o monotributistas, y en el Banco Nación se incluyen a los jubilados y pensionados que perciban sus haberes en esa entidad, precisa a iProfesional Agustín S. Sosa, CEO de Tributo Simple.

Cuáles son los requisitos especiales para monotributistas

Respecto de los requisitos especiales para monotributistas, los mismos pueden variar según el banco, pero la mayoría coinciden en los siguientes, indica Sosa:

- Constancia de inscripción actual en el Monotributo.

- Evidenciar al menos un año como monotributista ante la AFIP.

.- Tener una antigüedad mínima de 3 meses en la categoría utilizada para el cálculo de ingresos.

- Exponer los últimos 3 pagos de Monotributo realizados a tiempo.

- Algunos bancos analizan la categoría más baja del Monotributo en los últimos 6 o 12 meses, lo que puede afectar la evaluación del ingreso debido a la naturaleza variable de los ingresos de los monotributistas, explica Sosa.