Los corredores inmobiliarios de Rosario apuestan a la especialización

En un movimiento estratégico que refleja la visión sobre la demanda en la región, el Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir) inauguró un Departamento Logístico e Industrial, un paso decidido hacia la especialización y adaptación a las necesidades cambiantes del mercado inmobiliario enfocado en el sector. Esta nueva área surge como resultado de la colaboración entre distintos corredores y la articulación con organizaciones claves.

“Presentamos junto a Marcelo Fernández Corti la propuesta en diciembre de 2022 y recibimos una respuesta positiva por parte del directorio del Cocir”, relató a Punto biz Patricio Arpini, titular de Arpini Inmobiliaria y quien además se presenta como candidato a vicepresidente del Colegio por la lista Gestión y Equipo en las elecciones a celebrarse el próximo 7 de septiembre. “Rápidamente el directorio tomó nota y nos abrió un espacio. Empezamos a reunirnos en enero”, añadió.

De este modo, abrieron la convocatoria para todos los matriculados del Cocir atrayendo a más de veinte corredores inmobiliarios, quienes se unieron con entusiasmo a esta nueva iniciativa. “La creación de este departamento no solo responde a la demanda creciente de inmuebles logísticos e industriales en Rosario y sus alrededores, sino también a la necesidad de contar con profesionales especializados que comprendan las complejidades de este segmento del mercado”, enfatizó Arpini.

Consultado por el panorama a mediano plazo para el sector de inmuebles logísticos e industriales, aseguró que es prometedor. Arpini destaca que, pese a cambios normativos, se observa una tendencia de empresas que regresan a la ciudad de Rosario. La revisión de esquemas de uso de suelo y el respaldo de la Secretaría de Desarrollo Productivo municipal favorecieron en gran medida esta tendencia.

Por otro lado, apuntó a la importancia de analizar variables del mercado, contar con información precisa del sector y establecer relaciones sólidas con otras instituciones afines. Así, desde Cocir tejieron colaboración con la Secretaría de Industria de Santa Fe, principalmente en un proyecto que apuesta a la mejora y modificación de la Ley de Parques Industriales. Además, establecieron conexiones con otras instituciones como la Asociación de Parques Industriales Argentinos (APIA), la Asociación de Industriales Metalúrgicos de Rosario (AIM), así como un acuerdo con el Consejo Inmobiliario Argentino (Ciali), entre otras organizaciones.

“En la región de Rosario hay unos 15 parques industriales, algunos en construcción y otros ya consolidados. Este fenómeno está generando una gran demanda, donde la oferta en lotes industriales y logísticos queda corta”, indicó Arpini. En ese sentido aseguró que es necesario generar políticas tendientes a generar una mayor oferta.

El lanzamiento del Departamento Logístico e Industrial del Cocir no sólo refleja la capacidad de adaptación de la institución ante las demandas cambiantes del mercado, sino también su compromiso con el desarrollo económico y la promoción de Rosario como un destino atractivo para inversiones en el sector industrial y logístico.