Los cambios en el Híper Libertad vienen con un complejo deportivo

Un complejo deportivo de 4000 m2 ya asoma dentro del Híper Libertad, en la zona sur de Rosario. Ubicado sobre sector que da a calle Battle y Ordoñez, antes destinado a estacionamiento del hipermercado, el proyecto consta de tres canchas de fútbol 5, dos de pádel profesional y una de futsal. El emprendimiento es timoneado por empresarios del rubro en la ciudad, que ya administran otros complejos en distintos puntos de Rosario, y un ex jugador de fútbol de primera división. 

La apuesta está enmarcada en la estrategia de reconversión que puso en marcha el híper de capitales colombianos Libertad y que tiene como objetivo agrandar su paseo comercial en la zona sur de Rosario. Se trata de una iniciativa que viene incubándose desde hace varios años y que ahora está a punto de ver la luz. La propuesta apunta a un rediseño del formato actual de hipermercado en uno que combine el retail con centros comerciales y en un segunda etapa desarrollar un gran shopping en la zona.

De esta manera, a la nueva sucursal de la tienda de venta de materiales para la construcción Easy y al desembarco de marcas de peso como la cadena de hamburguesas Mostaza, se le sumará también un predio de actividades deportivas. Se llamará “Libertad, fútbol 5” y si todo marcha de acuerdo a los plazos previstos, quedará en condiciones de funcionar a partir del próximo 12 de junio.

“La idea principal era hacer tres canchas de fútbol cinco de gran medida, de 18 por 30 metros, con servicio de buffet y bar, parrilleros y espacio para tercer tiempo. En el último mes que pasó nos surgió la posibilidad de hacer dos canchas de pádel y una futsal de 40 por 20 metros, dado que es una disciplina que hoy tiene demanda”, explicó a Punto biz Juan Ignacio Álvarez, al frente del emprendimiento y que cuenta con amplia trayectoria en el rubro al ser titular de la Cámara de Canchas de Fútbol 5 de Rosario y responsable de los complejos Loyal Alberdi y Balompié en la ciudad.  

En una primera etapa estarán listas las tres canchas de fútbol cinco sobre un terreno de 2000 m2, antes dispuesto para estacionamiento, que incluye bar y vestuarios; estos últimos desarrollados bajo un formato de contenedor. Los otros 2000 m2 serán destinados a las canchas de pádel y de futsal de primer nivel, con piso de cemento y todas las comodidades necesarias para la práctica. “La propuesta es que uno pueda alquilar la cancha y que también puedan organizarse torneos en el predio, de hecho ya tenemos varias consultas al respecto”, describió Álvarez sobre el polo deportivo que ya erige en el hipermercado de Bv. Oroño al 6000 y que estará ubicado justo entre la nueva sucursal del Easy y el futuro local de Mostaza. 

Lo que viene, lo que viene

La cadena Easy abrirá su segundo local en Rosario en un espacio de 4000 m2 dentro del predio del Híper Libertad, en la zona sur de la ciudad. Para hacerle lugar a la tienda especializada en la venta de materiales para la construcción, el Híper afectará 1200 m2 del salón de ventas del supermercado y otro resto de superficie que pertenecía a un depósito. 

Según pudo saber este medio, las obras del nuevo Easy (que ya tiene sede en el Portal Rosario) ya asoman en Bv. Oroño al 6000 y, si todo va bien, el mega local abrirá sus puertas en el próximo mes de octubre. Cabe destacar que en esta primera etapa del proyecto de reconversión del paseo comercial, Libertad activó inversión de más $200 M, a los que se deben adicionar las inversiones a realizar por los locatarios para adecuar sus locales a la nueva propuesta. 

El plan de negocios de Grupo Éxito/Casino, holding colombiano que en 2015 tomó el control de la marca Libertad, apunta a optimizar el espacio donde hoy funciona el hipermercado. El proyecto consiste en una transformación de m2. Parte de la superficie del salón de ventas y depósitos del hipermercado se transformarán en el área locativa de la futura tienda ancla Easy, que se va a incorporar a la propuesta del paseo. Esta tienda tendrá más de 4000 m2 de superficie comercial además de depósitos y zonas de maniobra. 

A las actuales propuestas del paseo, entre las que se destacan Calle M, Team Sport, Nuevas, Rio Shop y Mc Donald´s, se van a sumar algunas reconocidas como Mostaza, que recientemente confirmó la firma de un preacuerdo para incorporarse a la grilla de locales del complejo. La cadena de hamburguesas nacional montará su nuevo local sobre Bv. Oroño bajo un formato "free standing" que demanda una construcción desde cero sobre el estacionamiento. Desde la firma supermercadista calculan que la apertura ocurriría en no menos de 10 meses a partir del inicio de los trabajos y la inversión rondará u$s1 M a cuenta del locatario.

Además, el proyecto plantea la ampliación del Sanatorio de la Mujer, que ya opera como anexo al hipermercado. La obra arrancará en abril y la primera etapa deberá estar finalizada antes de diciembre de 2023.