El Hilton de Rosario avanza y la torre residencial cambia de escala

El complejo Iconcenter, que albergará el primer hotel de la cadena Hilton en Rosario, se prepara para una nueva etapa. Mientras la obra del Hampton by Hilton ya dejó atrás la fase estructural y avanza sobre terminaciones e instalaciones, la desarrolladora Argenway ultima detalles de un acuerdo con una marca internacional que desembarcará en la torre residencial del emprendimiento.

Aunque el nombre se mantiene por ahora bajo reserva, desde la desarrolladora confirmaron a Punto biz que se trata de un sello de reconocimiento global que jerarquizará el proyecto inmobiliario. "Un socio estratégico se sumará al negocio de la torre residencial. Es una novedad importante que vamos a dar a conocer el próximo mes", adelantó Lisandro Cristiá, titular de Argenway.

Según pudo saber este medio, el acuerdo no se limitará al uso de una marca comercial. El objetivo es incorporar estándares internacionales tanto en el diseño de las tipologías y los amenities como en la gestión y operación de la torre a largo plazo, un esquema cada vez más buscado en los desarrollos residenciales de alta gama.

La apuesta llega en un momento clave para Iconcenter, el desarrollo de usos mixtos que se construye en la manzana de San Lorenzo, Santa Fe, España y Presidente Roca, en pleno centro de Rosario. El emprendimiento combinará el hotel Hampton by Hilton, una torre residencial, oficinas, locales comerciales y gastronómicos, además de tres niveles de estacionamiento subterráneo y un paseo peatonal que conectará las calles interiores de la manzana.

En paralelo, el Hampton by Hilton continúa avanzando. La estructura del edificio ya está completamente ejecutada. "El hormigón está terminado al 100%, tanto en los tres subsuelos de cocheras como en los once niveles del hotel. Ahora estamos avanzando con la albañilería, la tabiquería de las habitaciones y todas las instalaciones sanitarias y eléctricas", explicó Cristiá.

Si se toma el proyecto completo -desde la adquisición del terreno, el desarrollo, los permisos y la construcción- el emprendimiento registra un avance cercano al 65%, mientras que ya se incorporó alrededor del 70% de los inversores previstos.

La compañía mantiene como objetivo inaugurar el hotel hacia fines de 2027, aunque reconoce que el cronograma conserva cierto margen de flexibilidad. En paralelo, analiza habilitar parcialmente el estacionamiento del complejo antes de la apertura del hotel, poniendo en funcionamiento una primera etapa de las cocheras mientras continúa la obra del resto del proyecto.

Iconcenter comenzó a gestarse hace cinco años con la premisa de traer por primera vez la marca Hilton a Rosario y convertirse en uno de los desarrollos privados más importantes del centro. Desde entonces, Argenway fue ampliando el alcance del emprendimiento y consolidó su vínculo con la cadena. De hecho, recientemente anunció su desembarco en Perú con un nuevo hotel en Cusco.