• Dólar Banco Nación $1275.00
  • Contado con liqui $1269.00
  • Dólar MEP $1267.85
  • Dólar Turista $1657.50
  • Dólar Libre $1300.00
  • Dólar Banco Nación $1275.00
  • Contado con liqui $1269.00
  • Dólar MEP $1267.85
  • Dólar Turista $1657.50
  • Dólar Libre $1300.00

Negocios

Radiografía del comercio

Moda, comida o servicios, ¿qué rubros ocupan más locales en Rosario?

Por Redacción

Cuáles concentran más presencia según la zona y cómo varía el perfil entre el centro, los barrios y los shoppings. 

¿Qué se vende hoy en Rosario? ¿Qué tipo de negocio logra resistir la vacancia y llenar vidrieras en un contexto económico complejo? El último informe semestral del Colegio de Corredores Inmobiliarios (Cocir) y el Instituto de Investigaciones Económicas de la UNR ofrece algunas respuestas claras: la moda manda, pero no está sola.

Según el relevamiento realizado en junio de 2025, el 23,2% de los locales ocupados en la ciudad están dedicados a la venta de indumentaria y productos textiles. En el segundo lugar del podio aparecen los comercios de alimentos y bebidas, con un 16,6%, y completa el top tres el rubro de cuidado personal y belleza, con un 12,6%.

El centro: la moda sigue marcando el ritmo

El Área Central —que incluye el Microcentro, las galerías y las calles del casco histórico— mantiene su perfil clásico. Las galerías comerciales, por ejemplo, están completamente dominadas por la indumentaria: el 51,4% de sus locales están ocupados por ese rubro. En el Microcentro, la ropa también lidera, aunque con menor fuerza (28,1%), seguida por artículos para el hogar (12,9%) y cuidado personal (9,1%).

En el Resto del Área Central, en cambio, el panorama es más diverso: los negocios de alimentos alcanzan el 24%, y los servicios profesionales —como estudios contables, inmobiliarias, bancos y consultorios— suman otro 13%.

Corredores con estilo propio

Los corredores tradicionales del centro también tienen su impronta:

En calle San Luis, más del 60% de los locales están dedicados a ropa. Es, por lejos, la calle más textil de la ciudad.

Paseo del Siglo también responde al modelo clásico: 43% de moda y 13% de bares y cafeterías.

Las Peatonales Córdoba y San Martín mantienen un mix con predominancia de indumentaria (más del 40%), seguido por artículos para el hogar, belleza y algo de gastronomía.

En cambio, calle Santa Fe muestra un perfil más institucional y profesional: el 20,5% de sus locales están ocupados por estudios, bancos o aseguradoras. Le siguen alimentos (18,1%) y bares (13,3%).

En los barrios también gana la ropa, pero hay competencia

Los centros comerciales a cielo abierto reparten el protagonismo entre la moda, la gastronomía y los servicios. En Echesortu, por ejemplo, el 41,2% de los locales venden ropa, pero hay una fuerte presencia de artículos para el hogar (17,1%). En Empalme Graneros, la indumentaria representa el 43,1% de la oferta comercial activa.

El Centro Comercial Cafferata, influido por el Mercado del Patio, se aleja del modelo textil: aquí lideran los negocios de alimentos (28,5%) y bares y afines (20%). Fisherton, en tanto, combina ropa con servicios profesionales, belleza y “otros”, lo que indica una oferta más fragmentada.

Shoppings: moda y patios de comida como base

Los shoppings ratifican el liderazgo textil. El 43% de los locales ocupados se dedican a la moda, con un segundo lugar para los bares y espacios gastronómicos (12,9%), impulsados por patios de comida, y un tercer escalón para artículos para el hogar (8,4%). En La Favorita, por ejemplo, la ropa ocupa el 47,7% de los locales activos.

Donde no hay ropa, hay comida o belleza: esos tres rubros son los pilares que sostienen el pulso comercial de Rosario, incluso frente a una vacancia que viene creciendo.

CONTENIDO EXCLUSIVO PARA SUSCRIPTORES.

Si querés ser protagonista de los Negocios necesitás información.
Si estás acá es porque necesitás esta información.

SUSCRIBITE

Por asesoramiento personalizado o consulta de Planes Corporativos escribinos a suscripcion@puntobiz.com.ar. Whatsapp al 3415034363.

Más info

Lo que tenés que saber de Negocios

Las más leidas

Además

La sesión de tu cuenta se cerro por exceso de usuarios.

¿Querés recibir notificaciones de alertas?