La Favorita acelera su vaciamiento y crece la tensión entre comerciantes

La histórica tienda Favorita atraviesa sus semanas más delicadas desde la reconversión del histórico edificio tras la salida de Falabella. Mientras crecen las versiones sobre una venta del inmueble, el vaciamiento comercial del complejo empieza a acelerarse y los comerciantes que todavía resisten denuncian abandono operativo, falta de información y un clima cada vez más tenso puertas adentro.

Según pudo saber Punto biz, el operador comercial Guillermo Nudemberg habría alcanzado un acuerdo con la familia García, propietaria del edificio, para anticipar su salida de La Favorita pese a que el contrato principal de explotación comercial sigue vigente hasta octubre de 2027. Aunque ninguna de las partes lo oficializó, dentro del complejo aseguran que el retiro podría concretarse en las próximas semanas.

En ese contexto, los locales ubicados desde planta alta hacia arriba ya tienen fecha límite de funcionamiento: el sábado 30 de junio. Tal como lo anticipó Punto biz, la decisión empezó a ser comunicada durante las últimas semanas y terminó de alimentar la sensación de cierre inminente que domina hoy al edificio de Sarmiento y Córdoba.

Pero el mayor malestar atraviesa a los comerciantes que todavía permanecen activos, especialmente los de planta baja, cuyos contratos siguen vigentes más allá de esa fecha. Entre ellos aparecen el bar Moka, la peluquería Calderón, Royal, el local de ropa Perramus, la farmacia, la perfumería y una joyería, que observan con preocupación cómo el edificio pierde actividad mientras no reciben precisiones sobre qué ocurrirá con el proyecto. “Nos dejaron en el medio de una negociación entre Nudemberg y los García”, resumió uno de los locatarios consultados por Punto biz.

Las quejas ya no pasan solamente por la incertidumbre comercial. También apuntan al deterioro operativo cotidiano del edificio. Según relatan comerciantes, hace una semana quedaron clausurados los baños de mujeres del segundo piso y actualmente sólo funciona un baño para discapacitados en planta baja y el baño de hombres del segundo piso para todo el complejo, incluyendo clientes y empleados.

A eso se suma que las luces del segundo piso permanecen apagadas en varios sectores, una escalera mecánica está fuera de servicio y la seguridad quedó reducida a apenas tres guardias para todo el edificio. “Da sensación de abandono”, describen quienes todavía sostienen sus negocios abiertos.

Uno de los movimientos que más ruido generó en los últimos días fue el de Mall China, uno de los principales locales del subsuelo. El comerciante chino, que en su momento incluso negoció la compra del edificio aunque la oferta no convenció a los García, ya confirmó que abandonará La Favorita el próximo 30 de junio.

La salida ya empezó a verse en la calle. El tradicional inflable que identificaba al local fue retirado de la puerta sobre Sarmiento y Córdoba y el empresario ya alquiló un nuevo espacio en el centro rosarino para relocalizar el negocio.

Mientras algunos comerciantes ya negocian mudanzas, otros intentan resistir hasta conocer definiciones concretas. El problema es que el flujo de público hace tiempo dejó de acompañar. Comerciantes aseguran que los pisos superiores prácticamente quedaron vacíos y que la circulación dentro del edificio cayó muy por debajo de lo proyectado cuando se lanzó la reconversión del complejo.

La Favorita había sido presentada como uno de los proyectos más ambiciosos para revitalizar el centro rosarino tras la salida de Falabella, que hasta contó con el expreso apoyo del intendente Pablo Javkin que promovió la reapertura como una conquista de la gestión municipal. La propuesta incluía gastronomía, coworking, experiencias comerciales y hasta un teatro que nunca llegó a inaugurarse. Pero el esquema nunca terminó de consolidarse  y con el paso de los meses empezó a perder actividad.

Mientras tanto, dentro de La Favorita todos miran el mismo calendario. Y aunque nadie habla oficialmente de cierre definitivo, muchos comerciantes entienden que el final del proyecto ya empezó.