La empresa rosarina que fabrica casas en un mes como si fueran un Lego

Se anotaron varias licitaciones en la ciudad -la obra civil del cartel de Rosario en la ribera, la nueva iluminación del Monumento y los cercos perimetrales de varios parques-, hace tres años arrancaron con la construcción modular para proyectos mineros y petroleros, y ahora se meten en un nuevo nicho que es el sueño de muchos argentinos: la casa propia. 

La Cooperativa La Morena trabajó desde el 2018 articulando con la pata pública, pero la cabeza entendió que necesitaban crecer también de la mano privada. En la visita que Punto biz realizó a su sede de Laprida 780, Claudio Martínez (presidente) y Santiago Ruíz (colaborador de soluciones modulares) abrieron los planos de las viviendas que están a punto de lanzar al mercado y que se ensamblan como si fueran un Lego. En el diseño y la innovación del producto participó el secretario de la cooperativa Marcos Tosetto. 

Se trata de viviendas de 36 m2, que construyen con un sistema único de acople y bulonado de placas termoacústicas. El modelo estándar tiene dos dormitorios, cocina, living y baño, formato chalet y techo a dos aguas. ¿La particularidad? La levantan en 30 días (10 días para la base y el resto para el armado y la terminación). Y la yapa es que se pueden ampliar: se suman columnas, se tira una viga, se emplaca y en un rato -como si encastraras un Lego- tenés otra habitación. El otro dato es que son compatibles con cualquier energía alternativa, desde paneles solares hasta biodigestores para colaborar con el sistema cloacal. 

“Arriba de tu casa también podés construir con este sistema porque trasladás las placas por la escalera. Lo mismo si te querés hacer una casa en la isla. Decimos que te llevás la casa en la mano porque una columna pesa nada más que 36 kilos”, destacó Martínez. 

La solución es duradera, tiene mucha versatilidad y los paneles son ignífugos e impermeables. “Estamos en conversaciones con otra cooperativa de Buenos Aires que fabrica muebles desarmables, así que la casa podría ir equipada con un kit de esos muebles”, refirió Ruíz. El metro cuadrado vale alrededor de u$s750 y por $25 M tenés lista la casa en un mes. Es ideal para quienes ya se hicieron de un lote o para quienes tienen algún ahorro y quieren dejar de alquilar. 

Entre otros proyectos, está latente la idea de buscar un socio externo para hacer transferencia de la tecnología constructiva y poder avanzar en nuevos mercados “porque la necesidad de vivienda está plantada en todos los países de la región”. 

Los módulos marcaron el camino 

Por cuestiones de espacio, están mudando la planta de Presidente Perón y Circunvalación a Calle 1807 al 7340. En el primer emplazamiento arrancaron con la construcción de módulos (símil contenedor marítimo, pero con placas termoacústicas desmontables) y ganaron una licitación muy importante: la de la Comisión Nacional de Actividades Espaciales (Conae), donde llevaron un módulo a 6.000 metros altura en el cerro Macón de Salta y con una variación térmica de -20 a 40 grados. 

“Después tuvimos una obra importante para una empresa de Entre Ríos. Habían ganado una licitación para un campamento en Fiambalá para una minera china, nos contrataron y en 90 días les hicimos 40 módulos con 240 camas”, puntualizó Martínez. 

Los productos que antes fabricaban estaban limitados en el traslado por el ancho y alto del camión porque había que subir el módulo y calcular que dieran las medidas para que pasara, por ejemplo, por debajo de un puente. Ahora, con este sistema, están movilizando en un camión no un módulo, sino cuatro o cinco. “Contribuimos también con la huella de carbono porque es menos combustible, hay más confort, no usamos agua en la construcción, el producto es galvanizado para su durabilidad, y el piso y las placas son certificados”, cerró Ruíz.