Por Redacción
Se produjo un particular aumento en los precios de oferta del período analizado. Las razones.
La mediana del precio de los monoambientes ofertados en Rosario es de $25.000. Así lo refleja el último informe publicado por el Centro de Estudios Scalabrini Ortíz (Ceso). En tanto, la mediana del precio de los departamentos de dos ambientes es de $35.000 y de tres ambientes de $45.000.
Cabe destacar que en cada categoría, los precios varían en función de otras características propias (tales como antigüedad, si posee cochera, etc.) y de su entorno (infraestructura, disponibilidad de transporte, cercanía a centros comerciales entre otras). Durante este mes de marzo resulta de interés señalar el ingreso de una mayor cantidad de unidades con características premium, a estrenar o ubicadas en la zona norte de la ciudad, que con el tiempo se va consolidando como más cotizada de la ciudad. Todo ello podría explicar el particular aumento que se produjo en los precios de oferta del período analizado.
Por otra parte, los valores expresados no incluyen expensas, las cuales alcanzan en promedio el 13% del costo de alquiler. Un/a inquilino/a que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de dos ambientes debe gastar en promedio en alquiler $10.000 más. El Índice para Contratos de Locación que publica diariamente el BCRA muestra un incremento interanual de 517% al primer día hábil de marzo.
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