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Negocios

En promedio

Barrio por barrio: cuánto están los alquileres en Rosario al mes de julio

Por Redacción

Informe privado indica que los precios de los alquileres continúan en subida y acumulan un incremento de un 30,1% en 2021.

Un informe realizado por el portal de propiedades Zonaprop revela que el valor de alquiler de un dos ambientes y 50 m2 en Rosario asciende a 21.329 pesos por mes. A su vez, indica que los precios de los alquileres continúan en subida y acumulan un incremento de un 30,1% en 2021, por encima de las cifras inflacionarias. A nivel mensual,  las unidades en renta evidencian una suba del 5,0% respecto a mayo. Por su parte, una unidad de tres ambientes y 70 m2 vale 29.551 pesos mensuales. 

Asimismo, cabe destacar que una unidad a estrenar en la ciudad portuaria se alquila por un costo promedio de 23.744 pesos por mes y un departamento usado por 20.969 pesos mensuales. 

Los barrios que presentan los valores más altos para alquilar en la ciudad de Rosario son: Puerto Norte (35.289 pesos mensuales), Pichincha (22.525 pesos mensuales) y Nuestra Sra. de Lourdes (21.945 pesos mensuales). En la zona media de precios se encuentran Barrio del Abasto (21.778 pesos mensuales), Centro (21.577 pesos mensuales), Remedios Escalada de San Martín (20.934 pesos mensuales), Lisandro de la Torre (20.390 pesos mensuales) y República de la 6ta (20.265 pesos mensuales). Por último, los barrios más económicos son: España y Hospitales (17.529 pesos mensuales), Luis Agote (19.471 pesos mensuales) y Cinco Esquinas (20.136 pesos mensuales).

Al analizar la variación anual de precios, Puerto Norte es el barrio que presenta la mayor suba (97,7%), seguido por República de la 6ta (76,9%) y Centro (75,3%). 

Mercado de compra-venta en Rosario: los precios aumentan un 0,1% a nivel mensual

En junio, los costos de los departamentos en venta presentaron un aumento del 0,1% respecto al mes anterior. En un contexto de inflación en dólares (15.3% en el año), los precios acumulan un descenso del 1.9% en lo que va del año. Las unidades en pozo son las que menos caen este año, por el contrario los departamentos pequeños usados son los que más bajan. 

Asimismo, se informa que los barrios del distrito Norte son los más resilientes a la baja de precio interanual. Alvear (5,9%), Ludueña Sur y Norte (5,5%) y España y Hospitales (3,5%) suben sus valores en el último año. Por su parte, los barrios del distrito Oeste y Sur son los que más disminuyeron, entre ellos se encuentran Matheu (-28,0%), Jorge Cura (-22,8%) y Azcuénaga (-20,6%).  El valor actual promedio del metro cuadrado en la ciudad de Rosario es de 1.634 dólares.

¿Cuánto cuesta comprar un departamento en Rosario? Un departamento de dos ambientes y 50 m2 tiene un valor de 82.753 dólares, mientras que un departamento de tres ambientes y 70 m2 alcanza los 124.363 dólares. 

 

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