Cuál es el barrio de Rosario con más propiedades en venta

De acuerdo a registros que se desprenden del portal inmobiliario Propia, actualmente hay más de 65 mil propiedades publicadas para la venta en Rosario y la región. En detalle, sólo en Rosario se ofrecen casi 60 mil unidades. El centro reúne la mayoría de la oferta publicada. Cuenta con 14.718 departamentos ofrecidos y 516 casas. Un total de 15.234 viviendas. Más atrás aparecen barrios como Nuestra Señora de Lourdes, Alberto Olmedo (Pichincha) y Abasto, entre otros.

En el caso de Lourdes, delimitado Boulevard Oroño al este, Avenida Carlos Pellegrini al sur, Calle Córdoba al norte, y calle Vera Mujica al oeste, el mismo ofrece 3.843 unidades a la venta. Un total de 3.687 departamentos y 156 casas particulares. Por su parte, el barrio Alberto Olmedo popularmente conocido como Pichincha (Avenida Illia al norte, Avenida Francia al oeste, el Boulevard Oroño al este y la calle Córdoba al sur) muestra 2.480 departamentos y 107 casas; un total de 2.587 unidades residenciales. Cerca, en proporción de inmuebles ofrecidos a la venta, se encuentran los barrios Republica de la Sexta y Abasto. El primero, que se extiende desde el río Paraná hacia el oeste hasta la Avenida José de San Martín, y las calles Avenida Carlos Pellegrini y Boulevard 27 de Febrero, tiene 2.541 propiedades a la venta (2.318 departamentos y 223 casas). Mientras que el segundo, cuyos límites son la Avenida Carlos Pellegrini en el norte, la Avenida José de San Martín en el este, el Boulevard 27 de Febrero en el sur y las calles Moreno, Balcarce y Cochabamba en el oeste, presenta 2.091 unidades (1.939 departamentos y 152 casas). 

Más atrás en porcentajes de unidades ofrecidas para la venta en el buscador aparecen barrios como Fisherton, Luis Agote, Las Malvinas y Remedios de Escalada (Echesortu), con un promedio de 1.700 unidades cada uno. Siempre con más unidades de departamentos que casas al frente. Hacia el final del recorrido aparecen zonas y barrios como Lisandro de la Torre (Arroyito), Celedonio Escalada, Alberdi, Domingo Faustino Sarmiento, Urquiza, Belgrano y Azcuénaga, entre otros.

Para Alejandro Bassini, Coordinador del Departamento de Estadísticas del Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario (Cocir), con la cotización del dólar paralelo inestable "seguimos observando que los pisos históricos de las propiedades ya están marcados". En la misma direccción, agregó: "Cuándo se debería haber visto una caída en los valores de oferta de los inmuebles a la venta eso no ha sucedido. La foto nos muestra que al mes de abril del 2023 los registros más bajos en dólares llegaron a su mínimo, fenomeno que revalida a quienes tienen o quieren invertir en el mercado inmobiliario, se encuentran delante de su mejor momento".