Punto de partida para el gran desarrollo del Plan Procrear en Rosario

La semana próxima la rosarina Pecam (en alianza con la cordobesa AMG Obras Civiles SA) firmará la escritura de un terreno de 33.000 m2 en la zona norte, donde llevarán adelante un desarrollo inmobiliario que implica una inversión de $1.000 M y la construcción de 500 viviendas.

Se trata de un primer paso en firme para un proyecto que tuvo varias idas y vueltas en los últimos años. Es que el lote en cuestión -ubicado en Rondeau al 2.900- pertenece al gobierno nacional y había sido parte de los primeros anuncios del plan Procrear, allá por 2012. Una primera licitación se frustró ante la falta de oferentes, y recién en una segunda (modificaciones del bosquejo mediante) se adjudicó a una UTE que nunca pudo arrancar por los cambios que impuso la gestión de Cambiemos.

Recién en mayo del año pasado se celebró un nuevo entendimiento entre la Casa Rosada, la Municipalidad de Rosario y Tifer (el nombre que une a Pecam con AMG Obras Civiles), para establecer los lineamientos de un desarrollo que además de unidades residenciales implica la apertura de calles y la ejecución de una serie de obras de infraestructura.

Todo indica que ahora sí se comenzará con el desarrollo. "En siete días estamos firmando con el gobierno nacional la escritura que nos transfiere el dominio del terreno, para ahora sí poder iniciar las tareas en el lugar", adelantó a Punto biz Ricardo Griot, titular de Pecam.

El de la zona norte rosarina es el primer desarrollo público privado en el marco del programa Procrear en todo el país. Bajo esta nueva modalidad, del total de viviendas a construir (500), el 12% se sortearán entre los inscriptos al plan nacional, mientras que el resto serán comercializadas por el privado (lo mismo que una serie de locales comerciales y un sector de estacionamiento).

"Se plantean una serie de torres sobre Boulevard Rondeau de mayor altura y luego edificios de 7 pisos hacia el fondo", afirmó Griot, quien expresó que la inversión general para todo el proyecto ronda los $1.000 M.

El plan contempla además la apertura de las calles Zelaya, Valentín Gómez y Miramar, cuya traza (de norte a sur) había quedado interrumpida por el campo de tiro con grandes murallones cuando el desarrollo urbano llegó hasta allí.