Cuánto cotiza el metro cuadrado en los barrios más caros de Rosario

El Centro se mantiene como el sector con el m2 más caro para departamentos, mientras que el Oeste aparece como la opción más económica. Los datos surgen del relevamiento mensual que realizan Mercado Libre Inmuebles y la Universidad de San Andrés, basado en precios publicados en dólares.

En departamentos, el valor mediano del m2 en diciembre alcanzó los u$s1.039 en el Centro, seguido por Rosario Norte, con u$s745, y el Sur, con u$s662. En el Oeste, en tanto, el precio bajó a u$s495, consolidándose como la zona más accesible de la ciudad.

En términos interanuales, los departamentos mostraron una leve suba en el Centro (+0,4%) y en Rosario Norte (+2,3%), mientras que el Oeste registró una caída del 1,7% y el Sur retrocedió 1,0%. En la comparación intermensual, diciembre dejó comportamientos dispares: el Centro subió 2,7%, el Norte cayó 0,4%, el Oeste mostró un incremento puntual del 16,3%, y el Sur se mantuvo prácticamente estable (-0,1%).

En el segmento de casas, Rosario Norte lideró el ranking de precios con un valor mediano de u$s1.667 por m2, seguido por el Centro, con u$s1.556. Más atrás se ubicaron el Oeste, con u$s1.310, y el Sur, con u$s1.231.

A nivel interanual, las casas mostraron subas en el Centro y el Norte, mientras que el Oeste y el Sur registraron bajas, en línea con un mercado más selectivo. En la comparación intermensual, los movimientos fueron más moderados: el Centro avanzó 0,7%, el Norte se mantuvo estable, el Oeste cayó 8,5% y el Sur no presentó variaciones significativas.