Lanzan créditos hipotecarios para monotributistas: los requisitos

El Banco Nación puso en marcha una nueva línea de créditos hipotecarios destinada exclusivamente a monotributistas, un segmento que históricamente encontró mayores obstáculos para acceder al financiamiento de una vivienda. La iniciativa apunta a ampliar el acceso al crédito y agilizar los procesos mediante un sistema de gestión completamente digital.

Las solicitudes se realizan a través de la plataforma “+Hogares con BNA”, donde los interesados pueden simular cuotas, cargar la documentación requerida y avanzar con la precalificación sin necesidad de presentarse en una sucursal. El objetivo es simplificar el trámite y ofrecer una primera respuesta en un plazo estimado de 72 horas.

Para iniciar la gestión, los solicitantes deben acreditar al menos dos años de antigüedad en el régimen simplificado, presentar los últimos seis comprobantes de pago del monotributo y contar con constancia de inscripción vigente. Además, se exige demostrar ingresos mensuales equivalentes a un mínimo de cuatro Salarios Mínimos, Vitales y Móviles.

El banco también contempla la posibilidad de sumar un cotitular —cónyuge o conviviente— e incluso incorporar codeudores familiares, una alternativa que amplía las chances de aprobación, especialmente para jóvenes profesionales o grupos familiares con ingresos combinados.

En cuanto a las condiciones financieras, el plazo máximo de devolución puede extenderse hasta 30 años. Los clientes del Banco Nación acceden a una tasa nominal anual fija del 6%, mientras que para quienes no operan con la entidad la tasa asciende al 12%.

El monto financiable depende del destino del crédito. Para la compra de una vivienda única y de uso permanente, la entidad cubre hasta el 75% del valor de tasación, con un tope cercano a las 260.000 UVAs. Con la precalificación aprobada, el solicitante puede avanzar en la búsqueda del inmueble con una referencia concreta del financiamiento disponible.