Lanzan en alquiler galpones para empresas logísticas de mínimo 4.000 m2

El Centro Logístico de Rosario, que comenzó su construcción a principios de 2012, lanzó en alquiler galpones destinados a empresas logísticas. El espacio está ubicado en el Parque Industrial Metropolitano, puntualmente sobre la Avenida Las Palmeras entre Uriburu y Perón – en Pérez –. Es una nave de 32.000 m2, de los cuales se podrán alquilar como mínimo 4.000 m2 a unos $35 el m2.

Según le contó a punto biz Patricio Arpini, titular de la inmobiliaria que lleva su nombre, “la calidad de la construcción y su versatilidad hacen que sea ideal para depósito y logística. Tiene cubiertas de chapa con aislación térmica, dock lever de descarga para camiones, sistema de detección de incendios, red de hidrantes, playa de estacionamientos, baños, vestuarios y comedor”.

Es más, también indicó que la nave encuentra dividida en módulos de 2.000 m2, aunque el mínimo aceptable de alquiler es de 4.000 m2. De acuerdo a los valores de comercialización, y dependiendo de las características de cada parcela, el precio es de aproximadamente $35 el metro cuadrado para su alquiler.

El espacio, busca satisfacer un sector del mercado que reclama superficies para crecer y, de esa forma, entregar un servicio de “primer nivel a empresas sin tener que realizar cuantiosas inversiones en la construcción de depósitos”.

Por otro lado, Arpini explicó que el costo de los galpones para empresas logísticas depende de diversos factores que influyen en el cálculo, como la ubicación. “Varía bastante si es una zona netamente industrial o si está en una zona urbana”.

En tanto, deslizó que el valor también está determinado por los servicios que presenta la propiedad, teniendo en cuenta el déficit energético de algunas regiones. “Aquellos lugares con potencia eléctrica ideal o un importante cupo de gas natural tienen un costo más elevado”, contó.

Por último, el titular de la inmobiliaria destacó que el Centro Logístico de Rosario se encuentra en un lugar estratégico por su ubicación ya que, al situarse a metros de Circunvalación, “permite una rápida conectividad con todas las zonas de la ciudad y alrededores”.