Ahora podés tener un pedacito de campo invirtiendo desde u$s50

La compañía Landtoken, fundada en 2023, lanzará en los próximos días su primer fideicomiso financiero con oferta pública, autorizado por la Comisión Nacional de Valores (CNV), con la particularidad de que sus certificados de participación podrán ser tokenizados.

Se trata de un instrumento inédito en el mercado de capitales local, ya que permite a pequeños ahorristas e inversores institucionales acceder de forma regulada a tierras productivas operadas por referentes del agro. Cualquier persona podrá invertir en campos productivos desde su sociedad de bolsa, banco o un exchange de criptomonedas (broker de activos digitales) habilitado, con una inversión mínima de u$s50.

El fideicomiso fue estructurado junto a Allaria S.A. como colocador principal, el estudio Nicholson y Cano en el plano legal y la firma Justoken para la infraestructura de tokenización. Por el lado productivo, la operación recaerá en compañías de primera línea como Adecoagro, que tendrán a cargo la gestión de los campos.

Con esta operatoria, los inversores no compran un activo financiero abstracto, sino participación directa en campos agrícolas, con ingresos proyectados tanto por arrendamiento (3-4 % anual) como por apreciación de capital (5-6 %), lo que arroja un rendimiento combinado cercano al 10 % anual.

La novedad es que, además de la colocación tradicional en sociedades de bolsa (ALyCs) y bancos, la normativa de la CNV habilita que estos títulos puedan adquirirse también a través de plataformas de cripto (PSAVs), integrando así el sistema financiero clásico con el ecosistema digital.

En sus dos primeros años de actividad, Landtoken sumó más de 12.000 usuarios, superó las 1.250 inversiones y registró transacciones por u$s2,2 M. Ahora, con este lanzamiento, se inaugura una nueva clase de activo en la Bolsa argentina, con potencial de expandirse a nivel internacional.