Inversión de $16M para remodelar y explotar 15 años el Patio de la Madera

Una inversión de entre $10M y $16M, un plazo de explotación por 15 años, un canon mínimo de $30.000 mensuales y la obligación de seguir explotando el lugar como un centro de convenciones. Esas son en líneas generales los principales ítems del nuevo pliego licitatorio con el que la semana que viene la Municipalidad saldrá a buscar privados para restaurar y reacondicionar el Patio de la Madera.

El margen entre la inversión mínima requerida y la máxima tiene que ver con que los oferentes podrán optar entre dos alternativas: llevar la superficie de 1200 metros cuadrados a 1800 y remodelar por completo la cubierta del predio, o no ampliar la superficie y sólo refaccionar los laterales de la cubierta.

“Hace unos cinco años la cubierta central fue remodelada, con lo cual no requiere de obras, entonces una alternativa que tendrán los oferentes será dejar eso como está y cambiar los costados. Además, la ampliación también será optativa. Luego, en función de lo que propongan van a tener diferentes puntuaciones a la hora de las evaluaciones”, explicó en diálogo con punto biz la secretaria de Producción municipal, Eleonora Scagliotti.

La concesión será por 13 años con opción a dos de prórroga. Con esto, logran que en 15 años caduquen todos los contratos del Patio de la Madera al mismo tiempo ya que los otros dos concesionarios ya están o explotando el espacio (en el caso de Mc Donalds) o en vías de hacerlo (en el caso del boliche bailable).

Vale destacar que esta licitación dista mucho del proyecto faraónico que se porponía hacer del lugar un Patio del Mercado, agregando más usos al tradicional de centro de convenciones, y que terminó por declararse desierta hace algunos años tras un cruce de impugnciones entre los oferentes.

Hoy el actual concesionario (Rosario Eventos) está explotando el lugar con la concesión vencida y una prórroga que se extenderá hasta diciembre, momento en el que el Municipio pretende hacer el traspaso a los nuevos dueños para que comiencen con las obras necesarias para poner a punto el espacio.