Quién se quedó con la esquina más codiciada del Paseo del Siglo

Después de años de vidrieras vacías, la esquina de Pasaje Álvarez y Presidente Roca finalmente tiene nuevo destino. El grupo Sport 78, controlado por el empresario rosarino Nelson Graells, cerró el alquiler del emblemático inmueble y abrirá allí una tienda exclusiva de Adidas Originals.

El local permanecía desocupado desde 2021, cuando funcionó una sucursal de la confitería Familia Anabel, y en ese tiempo se convirtió en objeto de deseo de varias firmas nacionales que analizaron instalarse allí sin llegar a concretarlo. En efecto, una de las negociaciones más avanzadas había sido la de Etiqueta Negra. En 2023, la marca premium de indumentaria masculina llegó incluso a reservar el inmueble, pero meses después desistió del proyecto y la esquina siguió vacante.

Ahora el escenario cambió. Adidas decidió avanzar fuerte sobre la ubicación y, a través de Sport 78 como operador local, desarrollará un formato distinto al de las tradicionales tiendas deportivas. Según pudo saber Punto biz, el nuevo espacio estará orientado a la línea Originals y lifestyle de la marca alemana, con fuerte presencia de moda urbana, sneakers e indumentaria casual.

“Empezamos a trabajar en la cortada Pasaje Álvarez y Roca con una Adidas Originals. No es que mudamos el local de peatonal, porque este formato que vamos a abrir no existe hoy en Rosario”, explicó Graells a Punto biz. “Va a ser todo Adidas, pero enfocado en moda”, agregó. De acuerdo a lo que pudo reconstruir este medio, la marca alquiló tanto el local de la esquina como el espacio lindero, donde años atrás funcionó la marca de ropa Verde Manzana. El proyecto contempla integrar ambos inmuebles en una sola tienda de gran escala.

“Van a tirar paredes, hacer vigas y unificar todo. Va a quedar un local muy importante”, detallaron desde la inmobiliaria Banchio, encargada de cerrar la operación. La superficie total superará los 200 metros cuadrados en planta baja, a lo que se sumará una planta alta de aproximadamente 150 metros adicionales. Las llaves fueron entregadas el 1° de abril y ya comenzaron los primeros trabajos de adecuación.

Graells contó además que la compañía atraviesa un fuerte proceso de expansión de la marca en Rosario. “Mañana (por este viernes) abrimos el exclusivo de Adidas en el shopping Paso del Bosque y, a partir de ahí, empezamos a trabajar fuerte en el proyecto del Paseo del Siglo, que nos va a llevar un par de meses”, señaló. Aunque evitó dar una fecha concreta de apertura, admitió que la iniciativa todavía está en etapa de desarrollo. “Está verde el proyecto todavía, recién lo vamos a empezar a desarrollar fuerte ahora”, indicó el empresario.