Cuánto cuesta alquilar un departamento en Rosario

El valor medio de los monoambientes que se ofrecen en alquiler en Rosario es de $ 7.500, y el precio sube a $ 9.000 cuando se trata de unidades de dos ambientes y a $ 12.000 de tres. Así lo asegura un estudio del Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini  Ortiz (Ceso), -liderado por el economista Andrés Asiaín- a partir de un informe elaborado por su colega Virginia Brunengo. 

Durante el el último semestre, alquilar un departamento de 1 ambiente se encareció un 22% promedio, mientras que los de 2 y 3 ambientes se han encarecido un 15% y un 11% respectivamente. 

Un inquilino que vive en un monoambiente, y desea mudarse a un departamento de un dormitorio deberá prever pago de $1.711 más por mes en concepto de alquiler. Y quien desee mudarse a uno de dos dormitorios deberá pagar casi $2.000 adicionales.

Por superficie 

Los departamentos de entre 20 y 34 m2 poseen un costo promedio de $7.900, mientras que en el otro extremo, los departamentos de entre 41 y 60 m2 poseen un costo promedio de $11.522.
 
A medida que el departamento tiene una mayor superficie su costo total es más alto, pero disminuye el costo por metro cuadrado. Es decir: a mayor tamaño del inmueble es menor costo por metro cuadrado. En efecto, por cada 10 metros cuadrados adicionales el costo del alquiler por m2 disminuye $18,72. Mientras que alquilar un departamento de 30 m2 cuesta $264 por m2, el alquiler de uno de de 40 m2 es de $282,72 por m2. 

Los valores evaluados en la investigación no incluyen los gastos de expensas. Siempre como cifra promedio cabe agregar un 21% del costo de alquiler. 

Como dato de contexto cabe agregar que alquiler de un monoambiente equivale al 44% del salario mínimo vital y móvil, y al 45% del ingreso mínimo de una trabajadora en casas particulares ($ 16.515).