ZLT crece en Añelo con viviendas y parque industrial

El crecimiento de Vaca Muerta ya no se mide sólo por la cantidad de pozos, ductos o inversiones petroleras. El desarrollo del yacimiento también acelera una transformación urbana, habitacional y logística en Añelo, la localidad neuquina que se consolidó como epicentro operativo de la actividad. En ese escenario, ZLT se posiciona como un jugador clave para acompañar el desembarco de empresas, trabajadores e inversores con infraestructura, servicios y soluciones llave en mano.

La compañía, liderada por Gino Zavanella, desarrolla proyectos estratégicos en el corazón de Vaca Muerta con una mirada integral. Por un lado, infraestructura habitacional para alojar a trabajadores de petroleras y empresas de servicios. Por el otro, suelo industrial preparado para que las compañías puedan instalar sus bases operativas sin tener que resolver por su cuenta servicios, seguridad, conectividad o habilitaciones.

“Nuestro aporte a la industria lo separamos en dos planos: infraestructura para la vivienda e infraestructura para las empresas que se incorporan a la cadena de valor de Vaca Muerta. En ambos casos buscamos brindar una solución llave en mano”, explicó Zavanella en diálogo con Punto biz.

En el segmento habitacional, ZLT opera Álamos, un complejo ubicado sobre la Ruta 17, km 158,15, en Añelo. Desde 2023, el desarrollo funciona como una alternativa para empresas que necesitan alojar a sus colaboradores en la zona. Cuenta con 170 unidades donde viven más de 600 personas y registra una ocupación superior al 95%.

El proyecto apunta a resolver una necesidad concreta: ofrecer viviendas de calidad para trabajadores que muchas veces se trasladan sin sus familias y cumplen regímenes laborales intensivos.

Para atender esa demanda, ZLT armó una estructura específica dentro del predio. Cuenta con un responsable operativo, equipos de limpieza y mantenimiento, y personal dedicado a resolver pedidos y reclamos.

“En Vaca Muerta cada empresa está muy enfocada en hacer lo que le corresponde. No tienen tiempo para ocuparse de lo que no es su core de negocio. Por eso nos involucramos como una empresa de servicios para la industria, resolviendo una vertical concreta: la vivienda”, sostuvo.

El diferencial, aseguran desde la compañía, está en ampliar la gama de prestaciones. Álamos no se limita al alojamiento, sino que avanza hacia un concepto más amplio de vida en comunidad. En el lote lindero, la firma desarrolla Álamos Club, un espacio orientado al deporte, la recreación y el bienestar. El proyecto incluye canchas de fútbol, canchas de pádel, piscina, restaurante, buffet, parrilleros y locales comerciales.

“Queremos que las personas que viven en el predio puedan descansar, hacer deporte y tener esparcimiento cuando no están trabajando. Estamos haciendo la primera área deportiva de estas características en Añelo”, remarcó.

La apuesta se da en una localidad que crece a gran velocidad. Según el empresario, cuando ZLT llegó a Añelo, en la pospandemia, vivían menos de 6.000 personas. Hoy la población estable se ubica entre 12.000 y 15.000 habitantes, mientras que el movimiento diario es mucho mayor: ingresan unos 20.000 vehículos por día, lo que permite estimar entre 25.000 y 30.000 personas que entran a trabajar a la zona en cada jornada. “Se espera que para 2031 vivan unas 50.000 personas en Añelo, y para 2050 se habla de escenarios que van de 200.000 a 1 millón de habitantes. Estamos en los albores del desarrollo de una gran ciudad vinculada a Vaca Muerta”, proyectó.

El segundo eje de desarrollo de ZLT es el Parque Industrial Vaca Muerta, ubicado sobre la Ruta 17, km 5, en Añelo. Está diseñado para empresas proveedoras de servicios, logística e industrias vinculadas al sector energético. El objetivo es ofrecer una plataforma operativa preparada para compañías que necesitan instalarse cerca de los pozos y de los principales corredores logísticos.

“El parque industrial ya no tiene que ver con vivienda, sino con la base operativa de las empresas que entienden que estando en Añelo pueden maximizar su negocio. Estar cerca les permite responder mejor, brindar mejores servicios, ganar contratos, incorporar personal y mejorar su rentabilidad”, señaló Zavanella.

“Las empresas nos dicen: quiero ir a Añelo, pero no quiero renegar con la luz, la fibra óptica, los servicios, la habilitación municipal o la seguridad. Nosotros les damos una llave en mano desde el acceso a la tierra hasta la construcción del galpón o la base operativa”, explicó.

Para Zavanella, Vaca Muerta dejó de ser una promesa para convertirse en una realidad de largo plazo. “Es un camino de ida para los próximos 50 a 100 años de la Argentina. No depende de una bandera política; hay una cuestión pragmática de cualquier gobierno de relacionarse bien con una usina generadora de divisas”, afirmó. Con Álamos, Álamos Club y el Parque Industrial Vaca Muerta, ZLT busca consolidar una propuesta que combine desarrollo inmobiliario, infraestructura productiva y servicios asociados.

“El real estate es el basamento sobre el que nos paramos, pero nos involucramos dentro de la industria como una empresa de servicios”, sintetizó Zavanella. Para conocer más se puede visitar somoszlt.com.