Primera respuesta fría en el Concejo para proyecto inmobiliario del “Bajo”

El proyecto para construir una torre de viviendas que impulsa la desarrolladora Fundar en el “Bajo” rosarino todavía no ingresó al Concejo pero ya genera polémica. La empresa publicitó el emprendimiento inmobiliario que proyecta sobre Avenida Belgrano -y a pocos metros de la Aduana-, con imágenes en las que plantea la construcción de una “nueva escalera” que conecta calle Urquiza con la avenida. “Reivindicar con exacerbada estridencia la construcción de una escalera me huele a operación mediática”, escribió en la red social X la concejala Fernanda Gigliani, integrante de la comisión del Planeamiento, la misma que debatirá la aprobación del proyecto cuando éste llegue al Palacio Vasallo.

En 2021, Punto biz había dado a conocer que la constructora rosarina Fundar fichó uno de los últimos terrenos situados frente al río en el área central de la Costanera, más precisamente en Belgrano al 300 (altura Urquiza). Allí, muy cerca de la Aduana y el Monumento, proyectaron un desarrollo de 15.000 m2 que pusieron en marcha recién ahora, en tanto que iniciaron los trabajos de excavación y ya luce cartelería de la firma. 

El tiempo que pasó entre la adquisición del terreno hasta ahora es el que demoró la empresa en obtener el permiso municipal y negociar la letra chica con la Secretaría de Planeamiento, teniendo en cuenta que se trata de una zona catalogada como “de protección histórica” y que como es un proyecto de una escala superior a los 10.000 m2 debe pasar por el filtro del Concejo.  Se espera que en los próximos días, el expediente ingrese al Palacio Vasallo para su tratamiento en las comisiones de Planeamiento y Gobierno.  

La difusión publicitaria de renders de lo que sería un nuevo pasaje peatonal en Avenida Belgrano desarrollado por la firma constructora, no cayó nada bien en parte del cuerpo legislativo, que es precisamente quien debe analizar el proyecto. “Tiene como objeto abrir la puerta para que el Municipio otorgue a esta obra, a cambio de ‘semejante gratitud´. Una escena evidente de una película, por demás conocida, a la que ya nos tienen acostumbrados!”, se quejó la edila del bloque Iniciativa Popular a través de su cuenta en X.

Si bien falta la letra chica, este medio publicó que el desarrollo llevará el nombre comercial de Aurora, contará con 15 pisos de viviendas, locales, y cocheras. Son alrededor de 15.000 m2. El emprendimiento inmobiliario se levanta sobre un terreno que tiene 40 metros lineales de frente y alojaba dos casas.