Quieren convertir un predio abandonado frente al río en un polo gourmet

Ingresó al Concejo Municipal un proyecto de ordenanza que propone la reconversión de la ex Zona Franca de Bolivia, un predio de 33.000 m2 sobre la ribera del Paraná que desde hace años se encuentra sin uso activo y con acceso restringido al público.

La iniciativa busca declarar el sector como “Área Estratégica de Recuperación Productiva, Turística, Gastronómica, Cultural y Recreativa”, con el objetivo de atraer inversión privada, generar empleo y ampliar los espacios públicos vinculados a la costa.

La propuesta fue presentada por el concejal Juan Pedro Aleart, del bloque La Libertad Avanza (LLA). “Rosario tiene lugares extraordinarios esperando una oportunidad. Por eso presentamos un proyecto para recuperar la ex Zona Franca de Bolivia, un enorme predio frente al Paraná que hoy permanece abandonado y cerrado para la mayoría de los rosarinos”, indicó el edil, consultado por Punto biz.

Según explicó, el terreno cuenta con una extensión aproximada de 553 metros de largo y un ancho promedio de 60 metros. “Se trata de uno de los sectores ribereños con mayor potencial de desarrollo urbano, turístico y recreativo de Rosario”, sostuvo.

La propuesta apunta a integrar el predio al Parque Manuel Belgrano y transformarlo en un polo gastronómico, cultural, recreativo y turístico. Entre los usos promovidos figuran espacios gastronómicos, culturales, deportivos y recreativos, además de paseos comerciales a cielo abierto, parques temáticos y centros de entretenimiento familiar. El uso residencial quedaría excluido.

“Nuestra propuesta busca atraer inversión privada, generar empleo, impulsar desarrollos gastronómicos, culturales, recreativos y turísticos, ampliar los espacios públicos y volver a conectar a la ciudad con el río”, afirmó.

Además, el proyecto establece que la explotación comercial principal deberá sostenerse prioritariamente mediante capital privado. En tanto, los fondos públicos sólo podrían destinarse a infraestructura general, accesibilidad, integración urbana, seguridad y servicios básicos.

Uno de los ejes centrales de la iniciativa es garantizar el acceso público, peatonal y gratuito al río, la ribera y los espacios públicos existentes. También prevé preservar las visuales hacia el Paraná y evitar barreras físicas permanentes.

La ordenanza contempla estudios de impacto ambiental, hidrológico, hidráulico, urbanístico y de movilidad cuando corresponda. Además, plantea que la documentación vinculada a permisos, concesiones, convenios, licitaciones e informes técnicos sea publicada en formato digital abierto, y que los proyectos de gran escala incluyan instancias de información, consulta y participación ciudadana.

“Creemos en una Rosario moderna, abierta al desarrollo, amigable con quienes invierten y generan trabajo, y capaz de transformar espacios olvidados en oportunidades para todos”, señaló Aleart. “Desde La Libertad Avanza apuntamos a una gestión con menos abandono, más inversión, más empleo y más ciudad. Y pensarla realmente en grande, como la segunda ciudad del país”, concluyó.

La ex Zona Franca de Bolivia funcionó durante años como un área destinada a operaciones comerciales especiales entre ambos países. Sin embargo, tras el cese de esa actividad, el predio quedó sin un uso definido y con acceso restringido, pese a ocupar una ubicación estratégica sobre uno de los tramos más valiosos de la costa rosarina. El proyecto ahora busca reinsertarlo en la dinámica urbana de la ciudad y sumarlo al corredor costero con nuevos desarrollos vinculados al turismo, la gastronomía y el entretenimiento.