Ordenaron el desalojo de guardería náutica: Enapro apura al concesionario

Lleva cinco años el litigio judicial entre Carlos Alberto Degiorgi, concesionario de Guardería Puerto Sur (GPS), y el Ente Administrador del Puerto de Rosario (Enapro). Finalmente, el conflicto parece haber llegado a una definición: la Justicia ordenó el desalojo de la guardería por parte de la empresa en noviembre.

En rigor, el permiso de uso de la guardería venció en julio de 2019, pero en aquel momento se suspendió la licitación en curso (en la cual había sido adjudicataria otra empresa) por irregularidades. El concesionario decidió hacerle juicio al Ente y la nueva licitación -y por tanto, el recambio de la concesión- no se pudo efectivizar hasta tanto la Justicia no se expidiera al respecto.

Desde entonces, mediante diferentes recursos legales, la empresa se había resistido a dejar la operación de la guardería hasta que el pasado octubre la Justicia ordenó el desalojo, y le dio plazo hasta el 2 de noviembre a la empresa para que abandone el lugar, ubicado en el extremo sur del complejo portuario (El Mangrullo 5095).   

El Enapro decidió acompañar la medida judicial y le salió a marcar la cancha al empresario con un comunicado. El documento señala: "El Enapro no consiente ni ha consentido la permanencia del Sr. Degiorgi en el predio, y encontrándose damnificado por esta situación, ha tenido que recurrir al auxilio judicial, en un proceso de casi cinco años durante los cuales se ha visto impedido de ejercer su rol de control del espacio".

A continuación el texto completo del comunicado:

COMUNICADO. El Ente Administrador Puerto Rosario hace saber:

La guardería náutica GPS, en la figura de su titular Sr. Carlos Alberto Degiorgi, se encontraba atravesando un proceso de desalojo por ante el Juzgado de Primera Instancia de Circuito de la Quinta Nominación de Rosario (“ENTE ADMINISTRADOR PUERTO ROSARIO C/ DEGIORGI, CARLOS ALBERTO S/DESALOJO”, CUIJ 21- 12634389-9), desde el 28 de octubre de 2020. Ya anteriormente había sido intimado fehacientemente por carta documento a la restitución de dicha guardería por vencimiento de contrato, el 10 de enero de 2020.

El Señor Degiorgi fue notificado de la sentencia de desalojo el 21 de abril de 2023, y apeló dicha sentencia habiendo sido rechazada su pretensión por la Cámara de Apelaciones de Circuito de Rosario el 22 de marzo de 2024. Durante todo el proceso el Señor Degiorgi estuvo en pleno conocimiento de lo sucedido y contó con el patrocinio letrado correspondiente.

El 02 de octubre pasado el Oficial de Justicia le notificó la orden de desalojo y se le otorgaron 30 días para la devolución del predio, debiendo restituirlo en fecha 02 de noviembre próximo.

El ENAPRO no consiente ni ha consentido la permanencia del Sr. Degiorgi en el predio, y encontrándose damnificado por esta situación, ha tenido que recurrir al auxilio judicial, en un proceso de casi cinco años durante los cuales se ha visto impedido de ejercer su rol de control del espacio. Es por ello que respetuosamente acompañamos a la Justicia que se encuentra actuando mediante el Oficial de Justicia que en fecha 15 de octubre colocó las notificaciones oficiales correspondientes en la guardería GPS. Por su parte el ENAPRO se encuentra arbitrando los medios para dar pronta solución a estos conflictos. Atentamente. Consejo Directivo del Ente Administrador Puerto Rosario.

Quién es el concesionario 

Carlos Alberto Degiorgi estuvo al mando de la administración de la guardería de Rosario Central, Botar, entre 2006 y 2010 y tiene la concesión de GPS desde 2009. 

En 2019, cuando se aproximaba el fin del permiso de uso que venía renovando de manera anual, cuestionó los términos del llamado a licitación, del cual había resultado ganador la firma 5S Servicios S.A..

“Cuando el Sr. Degiorgi se encontraba en tratativas de celebrar una nueva prórroga del contrato de locación, toma conocimiento de que la empresa titular del inmueble efectúa una convocatoria a fin de que se presenten propuestas para la explotación de dicha guardería, sin haberle informado al ocupante ni tampoco a la Cámara Náutica de tal decisión, siendo ésta de suma importancia para el medio náutico, realizando tal convocatoria con la mínima disfunción necesaria”, había publicado en su momento -y a través de un comunicado- el estudio jurídico Bentolila & Speranza. A partir de allí, el proceso judicial mantuvo en pausa una definición al respecto de la concesión de la guardería.