Mercado inmobiliario: qué barrio tiene el m2 más caro y cuál el más barato

La zona más buscada tanto para venta como para alquiler en Rosario es el Centro. El dato se desprende del último informe sobre mercado inmobiliario que publicó Mercado Libre y la Universidad de San Andrés. De esta manera, una casa en el centro está valorada en u$s999 el m2, mientras que un departamento en la misma zona cotiza en promedio u$s1556 por m2. 

El barrio más económico para comprar una casa es Rosario Sur con un valor del m2 calculado en u$s496 por m2, mientras que Rosario Oeste cotiza en u$s647 el m2 y Rosario Norte u$s667. Durante febrero, la variación en el precio por m2 en dólares de casas es de -0,7% en el Centro, mientras que el resto de zonas no presentan variaciones. Por su parte, el mercado de venta departamentos registró una variación interanual de 12,7% en febrero con relación al mismo del año pasado. El barrio más caro para comprar un departamento es Rosario Norte, con un valor de u$s1667 el m2; le sigue el Centro con u$s1556, Oeste con u$s1310 y zona Sur con u$s1231.

En cuanto a los alquileres, mientras que en febrero de 2023 para alquilar una casa en Rosario se necesitaban $824 por m2, un año después el mismo metro cuadrado vale $4.469. En el precio de los departamentos es mayor la brecha, ya que hace un año un m2 estaba valorado en $1.447 y hoy cuesta $7.500.

Las zonas más visitadas para venta durante este febrero fueron:

#1 Centro

2 Fisherton

3 Abasto

4 Martín

5 Alberto Olmedo

Las zonas más visitadas para alquiler este febrero fueron:

#1 Centro

2 Abasto

3 Alberto Olmedo

4 Martín

5 Puerto Norte