La nueva versión del complejo hotelero que se proyecta para el centro

El proyecto para ampliar el complejo Icon Center, que incluye un hotel de la cadena Hilton, comenzó a caminar en firme. Esta semana obtuvo proveído favorable en la comisión de Planeamiento del Concejo y la próxima pasará por el filtro del área de Gobierno. Si todo marcha de acuerdo a lo previsto, será aprobado en el recinto y la obra, que ya está en marcha, sumará metros cuadrados en el corazón del centro de Rosario, en San Lorenzo y Presidente Roca. 

Como ya reveló este medio en mayo pasado, la firma Argenway ingresó al Concejo un pedido para ampliar el proyecto hotelero que construye en San Lorenzo y Presidente Roca. El desarrollo que combina hotel, viviendas, oficinas y paseo comercial, fue aprobado a fin del 2021 por el cuerpo legislativo pero ahora la empresa rosarina solicita modificar el permiso para aumentar la superficie del proyecto original.

De obtener la aprobación del Concejo, Argenway avanzará con la compra de un lote lindero que permitirá la mejora del desarrollo de usos mixtos denominado Icon Center. De esta manera, la empresa que comanda Lisandro Cristiá incrementará así la inversión total en un 29%, y el proyecto presentará "mejoras arquitectónicas y urbanísticas varias", que serán incorporadas al diseño original. 

En esta “versión mejorada” del emprendimiento Icon Center, Argenway plantea la necesidad de implementar una serie de nuevos lineamientos para “obtener una mejor compensación por la superficie cedida al uso público en el basamento”. Entre los puntos que Argenway busca modificar del proyecto figuran; la nivelación del contrafrente del hotel Hampton by Hilton Rosario por calle Presidente Roca con su bloque posterior, igualándola a una altura de 32 metros; incrementar 8,50 metros, para la torre de viviendas, igualando los 70 metros que presenta como hito el edificio de la Bolsa de Comercio de Rosario a menos de tres cuadras. Y también poder equiparar la altura del basamento de la torre de viviendas en 29,05 metros, tomando como referencia los edificios vecinos San Lorenzo 1627, 1615 y 1613, consolidando así el frente de la calle. Además, solicita autorización para un crecimiento de los balcones de la torre hacia el frente, sólo a partir de la cota de 23 metros, hasta llegar a la línea de frente de la propiedad en su punto más alto.