El detalle del nuevo distrito proyectado para la punta del puente a Victoria

Un distrito metropolitano con perfil joven: así definió Julián Galdeano, secretario de Asuntos Estratégicos de Santa Fe, al gran desarrollo que proyectó la provincia para el Parque de la Cabecera. Se trata de un terreno costero de 33 hectáreas que se extiende desde el final de Costa Alta, del lado rosarino, hasta el Cristo de las Redes, en Granadero Baigorria.

La Unidad de Gestión de Espacios Estratégicos terminó el masterplan a finales de 2024, pero además de conocer los detalles técnicos, Galdeano tiene en la cabeza el paisaje. "Proyectamos un lugar con una gran infraestructura en conectividad, en el que quiera vivir un ingeniero industrial de menos de 40 años que trabaje remoto o para una empresa que instaló la oficina a pocas cuadras de su casa, que curse un posgrado en la Universidad Di Tella y disfrute de ir por unos tragos con colegas y vista al río, a la salida de un congreso", dijo. Será un polo de vivienda, pero también cultural y turístico. "Una ciudad entre dos ciudades", lo definió.  

SI querés saber sobre el financiamiento del proyecto, leé esta nota.

Los metros cuadrados edificables son cerca de 250.000. Calculan que se construirán varias torres de entre ocho y nueve pisos, que totalicen unas 20.000 viviendas. También habrá edificios corporativos, pensados como sede administrativa de grandes compañías y pymes. 

Espacios públicos habrá varios, con y sin vista al río. Se prevé, por ejemplo, un paseo peatonal en altura y rodeado de vegetación, que conecte a Costa Alta con el extremo norte del terreno.

También habrá varias áreas comerciales. Una de ellas, el Paseo de los Pescadores, tendrá espacio para propuestas gastronómicas ligadas a la pesca, una tradición muy asociada a esa parte de la ciudad, que incluye el barrio de pescadores Remanso Valerio.  

Otra novedad del masterplan: la construcción de un hotel de lujo, que en los renders aparece con una fisonomía emblemática. El hotel, hasta el momento, será la única construcción que se licite separada del resto de las obras.  

El costado menos comercial vendrá del lado de la educación: está prevista la instalación de un jardín de infantes, una escuela y una sede universitaria. 

El corazón de las obras será un gran centro cultural y de reuniones, en tanto que la intención es que ese espacio convoque a rosarinos y turistas al nuevo distrito a partir de una oferta renovada de reuniones, eventos, shows y capacitaciones. Este centro -que en algún momento se pensó inspirado en el Parque de la Innovación de Buenos Aires- viene a reemplazar al proyecto del Puerto de la Música, que el socialismo agitó durante años pero nunca pudo concretar.  Ahora evalúan volver a abrir un concurso de ideas para que arquitectos y diseñadores puedan presentar su propuesta. 

Este centro cultural estará instalado en el extremo norte, y también a esa altura está prevista la instalación de una estación fluvial. La idea es que esa estación sea la última de un recorrido de lanchas de pasajeros que comenzará a la altura del Monumento y tendrá también paradas intermedias, una de ellas en Costa Alta.

Además, se construirán bulevares de acceso desde Rosario, bicisendas y calles que irán de oeste a este, desde la calle San Martín (Ruta 11) de Granadero Baigorria hasta el río.

Así, se establecerá un sistema de movilidad que incluye el sueño de contar con un minibus eléctrico que recorra toda la zona.