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Negocios

Asoma nueva torre

El proyecto de oficinas premium en Pichincha pasó un filtro en el Concejo

El proyecto de oficinas premium en Pichincha pasó un filtro en el Concejo
Ariel Echecury

El desarrollo promete generar un movimiento de 2000 personas trabajando en el edificio corporativo.

El proyecto para construir una torre de oficinas en la esquina de Santiago y Brown, obtuvo el ok de la comisión de Planeamiento del Concejo y quedó más cerca de ser aprobado. La iniciativa lleva el sello del empresario Aldo Lattuca, desarrollador de la emblemática torre Nordlink en Puerto Norte, un modelo que busca replicar ahora en pleno barrio de Pichincha. El emprendimiento impulsa la construcción de un edificio de oficinas que dará vida diurna a un barrio que en la última década se ha transformado en un polo gastronómico y de entretenimiento nocturno. 

“Se calcula que cuando esté terminado el edificio generará un movimiento de 2000 personas trabajando en las oficinas corporativas. Además, aporta soluciones que el barrio necesita, como 270 cocheras que se desarrollan en subsuelos y prevé 180 espacios para bicicletas en planta baja”, explicó a Punto biz Franco Lattuca, al frente de la iniciativa. La característica que sobresale del proyecto es que apunta a localización de oficinas premium triple A, para lo cual debe contar con una serie de requisitos como tener energía sustentable y sistema de aprovechamiento de luz solar; entre otros puntos.

El proyecto de oficinas premium en Pichincha pasó un filtro en el Concejo

Con el fin de cumplir con ciertas condiciones, el desarrollo necesita una excepción para la construcción en mayor altura a la permitida en Pichincha, ya que pide 31 metros cuando el máximo es 29. Mientras que el resto del proyecto sigue la normativa vigente en el reglamento de Edificación Municipal del Código Urbano, enmarcándose en la ordenanza para grandes parcelas dentro del Plan Especial para Pichincha. Ahora que ya obtuvo vía libre en Planeamiento, el expediente viaja para ser tratado en la comisión de Gobierno y de allí baja al recinto para ser sometido a votación y ser aprobado. 

La nueva torre de oficinas, que lleva el nombre de Nordlink Point, se construirá sobre un terreno de 3.400 metros cuadrados, donde funcionó en el pasado International Harvester Company, empresa americana fabricante de maquinarias agrícolas. Contempla la construcción de 15.000 metros cuadrados, con planta baja, ocho niveles más 3 subsuelos con cocheras y locales comerciales. 

“La tecnológicas, exportadoras y consultoras internacionales, son empresas que requieren estos espacios de trabajo que cuentan con una mayor amplitud entre lozas. Una sola empresa podrá tener hasta 1400 m2 de oficinas en una sola planta”, opinó Latucca sobre un proyecto que viene también a satisfacer una demanda que hay en la ciudad. Si el trámite avanza, como es de esperar, en 45 días podría arrancar la obra, que ya cuenta con un permiso de demolición otorgado por la Municipalidad, y al cabo de 18 meses estaría finalizada la estructura de hormigón. 

 

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