Desarrolladores de parque industrial suman naves logísticas

Así como el área metropolitana de Rosario en las últimas dos décadas comenzó a ser depositaria de inversiones privadas para desarrollar predios fabriles atendiendo la demanda de muchas fábricas ávidas de encontrar terrenos aptos para radicarse y poder huir de zonas residenciales, en los últimos meses se activó la demanda de superficies para almacenamiento de mercadería.

Al margen de la coyuntura que mantiene la actividad económica muy planchada, hay parques industriales que empiezan a destinar parcelas para que se levanten naves logísticas para usos múltiples con destinos al mercado de los arrendamientos. En esa línea se trabaja en el Parque Industrial San Lorenzo, donde los desarrolladores del polígono se asociaron a otros empresarios creando una nueva sociedad que pone en pie la primera fase de un plan de inversión muy ambicioso.

“Empezamos con una nave de 3.000 m2. Estamos trabajando recién en la carpeta de base pero pronto ya montaremos la estructura. Es la primera nave de una serie de espacios que se van a montar sobre 10.000 m2 de superficie total”, indicó Emiliano Lingo, uno de los desarrolladores del Parque Industrial San Lorenzo, en contacto con Punto biz.

La comercialización de los galpones que en principio será para alquiler no correrá por la desinstalación del parque en sí. “Somos los desarrolladores del polígono fabril en sociedad con otros actores del comercio y la industria los que nos embarcamos en este proyecto que apunta a satisfacer una demanda que hemos advertido en los últimos años”, consideró.

La iniciativa es aún más ambiciosa. “De arranque vamos a intervenir el predio de 10.000 m2 aunque de máxima el plan busca que la superficie logística sea de 20.000 m2”, añadió Lingo sobre lo que se viene.

Vale aclarar que en las 150 hectáreas que ocupa el parque se planificó que casi la mitad de las mismas estén abocadas al uso logístico, pero lo particular del asunto es que ahora en el negocio de la explotación comercial de las naves estarán los desarrolladores del polígono que ya tiene un nutrido números de empresas radicadas.

Los inversores buscan así pasar no solo a comercializar los terrenos pelados, edificando las estructuras intentan ganar escala comercializando naves equipadas para el almacenamiento y movimiento de cargas. El parque en cuestión está ubicado en la intersección de la Ruta Provincial 25 y la Autopista Rosario- Santa Fe, a la altura del Acceso Norte de San Lorenzo.