Créditos UVA: la letra chica del proyecto que aprobó Diputados

En una maratónica sesión, la Cámara de Diputados aprobó sobre la medianoche el proyecto de ley para atender la situación de los tomadores de créditos hipotecarios UVA.

El debate se venía dando en el Congreso desde hace más de un año con arduos y extensos trabajos en diversas comisiones. Tras negociaciones y consensos, se logró la unificación de al menos 11 proyectos presentados por diversos bloques para llevar el tema a discusión este miércoles en el recinto.

Después de varios cruces de algunos integrantes de la Cámara Baja, ya que el tema dividió a un sector de la oposición, la iniciativa se aprobó y se giró al Senado con 134 votos a favor, 40 en contra y 18 abstenciones. Los cruces se dieron  porque algunos diputados de Juntos por el Cambio, entre ellos el radical Martín Tetaz, propusieron un dictamen alternativo al de mayoría. Y es que si se analizan los números, la medida que se aprobó en Diputados alcanza sólo al 3% de los deudores.

Qué dice el proyecto de Créditos UVA

1. Pone límites a las cuotas de los deudores hipotecarios y establece que la actualización mensual del saldo del capital se calculará en base "a la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (IAR)". De esta manera, la cuota a abonar no debe superar el 30% de los ingresos de los deudores.

2. Se crea un Fondo Fidunciario de Compensación y Promoción Hipotecario (FFCPH) que, con el aporte de diferentes impuestos, completará la "diferencia entre la cuota pagada por el deudor y la que debiera percibir la entidad financiera según las condiciones originales del contrato”.

3. Se establece la suspensión por un año de los juicios de desalojo, lanzamientos, embargos o cualquier tipo de medidas preventivas o cautelares en trámite sobre aquellas viviendas adquiridas a través de este tipo de crédito.