Construirán dos estadios en la exRural y ya hay interesados en el negocio

Tras varios intentos fallidos en años previos, esta vez el proyecto que revalorizará al predio de la ex Rural -con la promesa de convertirlo en un polo de eventos a la altura de los grandes estadios del país- está encaminado. En los terrenos linderos al Bulevar Oroño, Ov. Lagos y la Avenida 27 de Febrero, la Provincia construirá un “arena” multipropósito con un aforo de 13.000 personas y un microestadio para 2.460 personas. 

Además, el proyecto contempla la renovación de los pabellones ya existentes, con la idea de que funcionen allí hasta ocho locales, entre restaurantes y comercios. Y también incluye la construcción de unas 400 cocheras subterráneas, aunque en este punto no está todo dicho: el estacionamiento provocó fricciones entre Municipalidad y Provincia, flamantes “socios” en este emprendimiento. Mientras que desde la Provincia preferían omitir estos trabajos, la Municipalidad insistió en sostenerlos.

El problema es el costo: siendo que la construcción de los estacionamientos bajo tierra quedarían a cargo del privado que -a futuro- concesione el predio, tamaña inversión podría hacer mella en el atractivo económico del negocio. El riesgo es alto, más aún teniendo en cuenta que en el pasado hubo otras licitaciones lanzadas con el mismo propósito, que quedaron en la nada por falta de interesados. 

Quiénes se anotaron

Esta vez, interesados hay. Varios empresarios líderes del rubro entretenimiento se comunicaron con la Provincia y con la intendencia para ser tenidos en cuenta.

Según pudo averiguar Punto biz de primera mano, arrimaron el bochín Marcelo Figoli, dueño de Fenix Entertainment Group, el Parque de la Costa y el grupo Alpha Media -que controla Radio Rivadavia, Rock & Pop, Metro y Blue-; Diego Finkelstein, el productor detrás de la llegada al país de Paul Mc Cartney y Taylor Swift y nuevo dueño -en sociedad con Live Nation- del Luna Park; y Fernán Saguier, directivo del Grupo La Nación, que gerencia el Movistar Arena. También manifestaron interés Francisco “Paco” Mármol, que dirige Grupo Indalo y Antena3; y un grupo de productores de espectáculos de Rosario que manifestaron la posibilidad de asociarse a pares nacionales para sumar espalda y competir por el negocio. 

El esquema de negocios 

¿De dónde salen los fondos y cómo entran los privados al proyecto? La Provincia realizará un primer desembolso para construir, en terrenos municipales, el microestadio y una parte del Arena multipropósito, porque las obras se estrenarán para los Juegos Odesur, megaevento deportivo que se realizará en Rosario y Santa Fe durante septiembre de 2026.

“El Gobierno de Santa Fe fondeará una primera etapa del estadio grande, las obras ligadas a los eventos deportivos. Luego está prevista una segunda etapa de construcción vinculada a la realización de espectáculos. Esas obras estarán a cargo del concesionario”, le dijo a este medio Julián Galdeano, secretario de Asuntos Estratégicos de Santa Fe.  

Según figura en los pliegos publicados por el gobierno provincial para licitar su construcción, el Microestadio Parque Independencia demandará una inversión de u$s9,8 M y el Arena supondrá un desembolso superior a los u$s12 M. Estos fondos saldrán del crédito por u$s78 M otorgado por el Banco de Desarrollo de América Latina y El Caribe (CAF).

En tanto, estiman que el privado que se quede con la operación del espacio deberá comprometer una inversión cercana a los u$s30 M. 

Si bien la concesión de todo el predio se licitará recién promediando la mitad del 2025, ya se pueden comprar los pliegos para la construcción del Microestadio Parque Independencia. Los sobres con las ofertas económicas de los interesados se abrirán el 4 de abril próximo. 

Microestadio Parque Independencia by Informacion Puntobiz
 

Los detalles del proyecto

El Arena se plantea como un “espacio multipropósito” de características flexibles, con capacidad para hasta 13.000 personas en modo espectáculo (hasta ahora, el espacio de este tipo más grande de Rosario, Salón Metropolitano, tiene capacidad para casi 9.000).  

De acuerdo a cómo se monten las tribunas, podrá recibir múltiples eventos deportivos en simultáneo o eventos únicos.

En tanto, el microestadio (para 2.600 pax) se construirá sobre una superficie de 3.500 m2 sobre las calles Ovidio Lagos y Dante  Alighieri, junto  al Patinódromo Municipal y la pista  de atletismo.