Banco Macro lanza líneas de créditos en dólares para constructoras

Banco Macro puso en marcha nuevas líneas de crédito en dólares destinadas a desarrolladores inmobiliarios, con esquemas de amortización diseñados de acuerdo con el flujo de obra de cada proyecto. La propuesta apunta a financiar emprendimientos del sector y ampliar la oferta de viviendas.

El lanzamiento llegó después de que el Gobierno Nacional habilitara a las entidades financieras a destinar hasta el 15% de sus depósitos en dólares al financiamiento de empresas que no generan divisas. La apertura permitió que el banco extendiera el crédito en moneda extranjera hacia actividades que hasta ahora tenían mayores restricciones para acceder a esos fondos.

La entidad presentó los nuevos instrumentos durante un encuentro realizado en Torre Macro junto a desarrolladores y representantes de cámaras empresarias. El objetivo fue relevar las necesidades operativas de los proyectos en curso y estructurar las herramientas financieras en función de cada negocio.

Jorge Brito, presidente del banco, planteó que el financiamiento en moneda extranjera encaja con la dinámica habitual de la obra privada, ya que las unidades suelen comercializarse en dólares. "Esto les permite tener cobertura y no descalzarse en moneda", señaló. Además, indicó que la herramienta permitiría aumentar la oferta de viviendas y generar empleo.

La estrategia no quedó limitada al fondeo de los proyectos. Macro también trabaja con líneas en pesos a 20 años destinadas a financiar la demanda, en combinación con el crédito hipotecario. De esa manera, busca cubrir distintas etapas del negocio inmobiliario, desde el desarrollo de la obra hasta la escrituración de las unidades.

Mali Vázquez, directora ejecutiva de CEDU+AEV, consideró que el crédito en dólares puede convertirse en "un punto de inflexión para el desarrollo inmobiliario" ante la necesidad de financiamiento de largo plazo. Según planteó, canalizar dólares disponibles hacia nuevos proyectos permitiría transformar ahorro en inversión, viviendas y actividad económica.

Por su parte, Juan Parma, CEO de la entidad, explicó que la combinación busca abarcar el ciclo completo del negocio, desde el fondeo inicial hasta la escrituración. Con el financiamiento a desarrolladores y el crédito hipotecario como dos piezas de la misma estrategia, el banco apunta a acompañar la recuperación del mercado inmobiliario.