Aunque repunta los findes, la hotelería de Rosario tiene un gran problema

El último fin de semana resultó positivo para el sector hotelero, ya que hubo un 80% de la ocupación. Sin embargo, según el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos (Ipec), la ocupación hotelera actual no alcanza los niveles de octubre del 2023 ni de la prepandemia producto de la situación económica, del boom de los alquileres temporarios y de otros cambios estructurales.

"El turismo de fin de semana viene en levantada, con buena ocupación, principalmente la noche del sábado", aseguró Damian Auzubund, integrante de la comisión directiva de la Asociación Civil Empresaria Hotelero Gastronómica y Afines Rosario (Aehgar), en diálogo con el programa radial Base de datos (lunes a viernes de 10 a 12 hs por FM Meridiano 107.1). Y amplió: "Uno de los factores es haber dejado de aparecer en los grandes medios nacionales por la inseguridad, y otro es el poder adquisitivo, porque si bien no es el mejor, salimos de los primeros meses, que fueron bruscos". 

Según Auzubund, lo más importante para el sector es que haya agenda cultural y deportiva en la ciudad. Y ejemplificó con el Festival Bandera del último sábado y con el partido de Boca por Copa Argentina en el estadio de Newell's la semana pasada, que trajeron mucha gente a la ciudad e hicieron subir los niveles de ocupación hotelera. 

Una situación que, a partir de la pandemia, perjudica al sector corporativo es el descenso de las personas que venían a Rosario por trabajo, eventos y congresos de lunes a jueves. Además, muchas empresas se reinventaron con la tecnología e internet, venden online o por catálogo, y el que antes venía a cobrar ya no viene. 

Alquileres temporarios

Otra situación que afecta a la hotelería es el boom de los alquileres temporarios. En relación con esto, Auzubund explicó que con la ley de alquileres, donde regían plazos mínimos, mucha gente había volcado los departamentos a alquiler temporario porque no quería esperar un año para actualizar los valores. Y adhirió: "Hoy vemos un retroceso de gente que tenía un alquiler temporario, que lo retiró para volver al alquiler tradicional con un cambio de valores locativos cada 90 días y una inflación bajando, o sea que también eso se va achicando". 

"De todos modos, todavía hay muchos departamentos de alquiler temporario que no están habilitados o que compiten de una manera distinta, porque no tributan ni Drei, ni IVA, ni ingresos brutos", sostuvo. Y amplió: "Ahí tenés casi un 40% de composición tarifaria que son impuestos directos, estos nuevos hábitos de alojarse en departamentos generan una distorsión, pero de a poco se mejora". 

Lejos de las mejores épocas 

"Los mejores años en ocupación fueron del 2004 al 2008, entre un 60% y un 70% anual, mientras que del 2009 al 2019 estuvo entre un 40% y un 50% anual, pero en esos años se amplió mucho la oferta de habitaciones por nuevas aperturas y ampliaciones", explicó. 

Todos estos cambios obligaron a los hoteles a reducir personal. "Hubo algunos puestos que en varios establecimientos se eliminaron o modificaron", comentó. Como muchos de estos cambios son estructurales, para Aehgar es fundamental pensar y ejecutar nuevas formas para atraer turistas.