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Negocios

Relevamiento de precios

Cuánto cuesta invertir en ladrillo en Uruguay y Paraguay y qué renta da

Cuánto cuesta invertir en ladrillo en Uruguay y Paraguay y qué renta da

Por Redacción

El evento Infocasas pasó por Rosario tuvo gran concurrencia de interesados en invertir en esas plazas.

El portal inmobiliario InfoCasas regresó a Rosario para presentar su oferta de propiedades en Uruguay y Paraguay. Durante el evento, que tuvo lugar este martes, un gran número de visitantes acudieron a los distintos stands montados en el salón de convenciones del Hotel Ariston. Los organizadores destacaron que, desde el comienzo de la pandemia, vienen notando un incremento exponencial en la cantidad de inversores argentinos interesados en apostar por proyectos inmobiliarios tanto en Uruguay como en Paraguay. En ese escenario, los precios son muy competitivos pero sobre todo lo más atractivo es la rentabilidad que dejan estas inversiones.

Debido a este fenómeno, InfoCasas también se hizo presente en Rosario el año pasado, considerándola una plaza más que atractiva para ofrecer los distintos inmuebles que tienen los desarrolladores que participan del evento. Además, afirman que el tráfico de argentinos en el portal aumenta semana tras semana, lo que demuestra el creciente interés de los inversores argentinos por invertir en propiedades en estos países vecinos.

"Venimos a la ciudad para traer las propuestas a los rosarinos", aseguraron los organizadores del evento consultados por Punto biz. "InfoCasas es un portal inmobiliario que en Uruguay y Paraguay es líder y toda la oferta inmobiliaria pasa por ahí. Esto nos permite tener un montón de información, nos posibilita generar campañas de marketing, conectar a quien quiera comprar una propiedad con el desarrollador inmobiliario y, por sobre todo, tenemos mucha concurrencia de inversores de Argentina porque InfoCasas está con muy buen posicionamiento SEO en los buscadores", detallaron.

Oferta y precios

La oferta de propiedades que se presentó en el evento es amplia y variada, con diferentes alternativas y precios. En el caso de Uruguay los desarrollos están amparados por la Ley de Vivienda Promovida, que brinda beneficios fiscales a los inversores durante 10 años. En el país charrúa, esta ley hace que en determinadas zonas haya impuestos que no se pagan durante diez años, lo que atrae al inversor. En cuanto a los precios para invertir, Uruguay se posiciona con valores más por encima que Paraguay. En esta plaza, el ticket promedio oscila en Montevideo los u$s70,000 para un departamento chico, como un monoambiente.

En Punta del Este, por su parte, el precio se eleva un poco más con propuestas de un dormitorio que promedian el valor de u$s150.000. La rentabilidad se ubica entre el 5% y el 8%. En algunos proyectos adquiridos de pozo, la misma se eleva a 10%.

Por otro lado, en Paraguay se pueden acceder a ofertas más económicas, con monoambientes en Asunción que se negocian a u$s50.000 y hasta por menos de ese piso. Otra particularidad, es que en este mercado ofrecen una rentabilidad que va desde el 6% al 10% anual.

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